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善用数据说话,打破合同总价
巧用价值分析,落地设计优化
CHINACONSTRUCTIONFIFTHENGINEERINGBUREAUCO.,LTD.
——总承包公司东方壹品房地产开发项目
“超英杯”设计管理创新竞赛
汇报人:王成忠
目录
Contents
项目概况—找问题
破局关键—定思路
概算调整—摘帽子
优化创效—亮成果
最终复盘—看总结
壹
项目概况—找问题
1.1项目概况
北
工程名称东方壹品房地产开发项目设计—施工总承包
用地红线
8#/26F
建设单位四川亿航房地产开发有限公司(政府平台)期7#/26F
四6#/26F一区
方案设计:中机中联工程有限公司园5#/26F
设计单位初步设计及施工图设计:重庆大学建筑规划家4#/26F
空
设计研究总院有限公司(联合体成员)航1#/26F3#/26F高差约40m
监理单位四川光泰建设项目管理有限公司原始山体二区
2#/26FF
2#/26F
地勘单位四川晨阳工程勘察设计有限公司4#/26F
1#/26F
建筑规模一区(8栋住宅):8栋26层,地下车库2层;松韵路3#/26F
二区(4栋住宅):4栋26层,地下车库2层;溪
水
清
约25万㎡(一区地上10.8万㎡,地下4.7万
总建筑面积
㎡;二区地上7.5万㎡,地下2万㎡)
项目效果图
1.2.1合同超额风险高
l标前测算收入高
投标
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