天府新区用地规划.pptx

汇报人：XXX

2024-01-10

天府新区用地规划

目录

CONTENTS

引言

天府新区用地现状分析

天府新区用地需求预测

天府新区用地规划方案

天府新区用地规划实施策略

天府新区用地规划的预期效益与影响

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引言

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背景介绍

随着经济社会的快速发展，城市化进程加速，天府新区面临着诸多发展机遇和挑战。

天府新区位于四川省成都市，是国家级新区，具有重要战略地位和发展潜力。

规划目标与原则

规划目标

打造成为西部地区重要的经济中心、科技创新中心、金融中心和高端产业集聚区，同时建设成为绿色生态、宜居宜业的现代化新城。

规划原则

坚持生态优先、可持续发展、创新驱动、产城融合等原则，实现经济、社会和环境的协调发展。

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天府新区用地现状分析

天府新区内分布着大量的农业用地，主要用于种植农作物和养殖业。

农业用地

建设用地

生态用地

随着城市化的进程，天府新区内的建设用地逐渐增加，包括住宅、商业、工业等用地。

天府新区内有部分生态保护区，如湿地、公园等，用于保护生态环境和提供休闲空间。

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土地利用现状

土地利用问题分析

土地利用结构不合理

天府新区的土地利用结构不够合理，农业用地和建设用地的比例失衡，影响了土地资源的合理配置。

土地利用效率低下

部分土地利用效率较低，存在闲置和浪费的情况，没有充分发挥土地的经济效益和社会效益。

土地生态环境保护不足

在土地利用过程中，对生态环境的保护力度不够，存在一定的环境破坏和污染问题。

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天府新区用地需求预测

人口预测

根据天府新区的人口增长趋势和城市发展计划，预测未来人口数量和分布，为用地规划提供依据。

就业预测

分析天府新区的产业发展趋势和就业机会，预测未来就业岗位的需求和分布，为用地规划提供参考。

人口与就业预测

土地需求量预测

根据人口和就业预测结果，结合城市发展计划和土地利用现状，预测未来土地需求量，为土地利用结构调整提供依据。

考虑城市基础设施、公共服务设施等用地需求，合理规划土地利用规模和布局。

土地利用结构调整

根据土地需求量预测结果，结合城市发展定位和产业布局，调整土地利用结构，优化土地资源配置。

注重生态保护和可持续发展，合理安排建设用地与生态用地的比例和布局，实现土地的可持续利用。

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天府新区用地规划方案

规划目标

将天府新区建设成为国际一流的现代化新城，成为西部地区重要的经济增长极和创新驱动发展示范区。

规划范围

天府新区的规划范围包括中心城区、天府大道北延线城市和成都科学城等区域。

规划理念

以可持续发展理念为指导，注重生态保护、经济发展和社会和谐。

总体规划方案

重点发展高新技术产业、现代制造业、现代服务业和总部经济等产业。

产业定位

根据各区域资源禀赋和产业基础，形成“一区一主业”的产业布局，促进产业集聚发展。

产业布局

规划产业用地规模约为300平方公里，占整个天府新区用地的40%左右。

产业用地规模

产业用地规划

居住用地布局

以组团式布局为主，注重居住区的交通、环境和服务配套设施建设。

住房保障

加大公共租赁住房等住房保障力度，满足不同层次和群体的居住需求。

居住用地规模

规划居住用地规模约为200平方公里，占整个天府新区用地的27%左右。

居住用地规划

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包括教育、医疗、文化、体育等各类公共设施。

公共设施类型

按照服务半径和人口规模，合理布局公共设施，提高设施使用效率。

公共设施布局

规划公共设施用地规模约为100平方公里，占整个天府新区用地的14%左右。

公共设施用地规模

公共设施用地规划

构建“一心、一网、两环、多廊”的绿地系统，提高城市绿化覆盖率和生态环境质量。

绿地系统

加强对自然山体、水体等生态敏感区的保护，合理安排生态用地。

生态保护

规划绿地与生态用地规模约为150平方公里，占整个天府新区用地的21%左右。

绿地与生态用地规模

绿地与生态用地规划

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天府新区用地规划实施策略

土地利用政策

制定合理的土地利用政策，确保土地资源得到有效配置和合理利用。

土地管理制度

建立健全的土地管理制度，规范土地使用行为，保障土地权益。

土地法规

完善土地法规体系，明确土地权利和义务，强化土地法律意识。

土地政策与制度保障

制定公平、公正、公开的土地征收程序，确保征收过程的合法性和透明度。

征收程序

制定合理的土地征收补偿标准，保障被征收者的合法权益。

补偿标准

制定完善的安置措施，解决被征收者的居住和生活问题。

安置措施

土地征收与补偿机制

监管机制

建立完善的土地利用监管机制，对土地使用行为进行监督和检查。

动态监测

对土地利用情况进行动态监测，及时发现和解决土地利用问题。

评估体系

建立科学的土地评估体系，对土地价值和使用效益进行评估。

土地利用监管与评估

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天府新区用地