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2024年物业维护主管岗位职责7篇

目录

第1篇物业小区运行及设备维护主管岗位职责-6

第2篇川投物业公司设施设备维护主管岗位职责职位要求

第3篇华美物业秩序维护主管岗位职责

第4篇物业项目秩序维护主管岗位职责及要求

第5篇物业秩序维护主管岗位职责任职要求

第6篇xx小区物业运行及设备维护主管岗位职责

第7篇物业秩序维护主管岗位职责

物业小区运行及设备维护主管岗位职责-6

物业小区运行及设备维护主管岗位职责6

岗位名称:

运行及设备维护主管

直接上级:

工程部经理

直接下级:

设备维护领班、空调直燃机运行领班和热水锅炉领班

本职工作:

1.对工程部经理负责,并完成部门经理交办的各项任务;

2.熟悉和遵守有关给排水及暖通专业国家标准、技术规范,熟悉掌握所管辖范围设备、设施运行、维修的有关专业知识及本小区供热水、给排水、消防、制冷通风系统;

3.负责协助总公司工程部对本项目新增项目的接管及验收工作;

4.负责小区已接管项目包括水泵房、三台深水井、直燃机房、pi底商空调系统、热水锅炉房中设备的正常运行,及其设备、设施的管理、维护、维修、保养。负责小区的用水安全,保证达到国家生活饮用水标准;

5.负责向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划,协同工程部经理共同向总公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。向经理提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结;

6.负责每月定期向工程部经理汇报当月完成和进行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部经理提交工作总结;

7.负责每周一次对小区内包括水泵房、三台深水井、直燃机房、热水锅炉所属的主要设备、设施进行检查;

8.负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作;

9.负责所有涉及本专业的技术服务工作并承担相应责任;

10.负责每月15日前提交所有本专业的维修工具、设备、材料采购计划和配合填写相关表格;

11.负责编制所管辖区域内每台设备台帐,绘制供热水、给排水、消防、制冷通风系统图;

12.负责制定所管辖区域内设备、设施管理的各种规章制度,出具设备、设施巡检表;

13.负责小区内施工用水的现场安全管理、计量和收费工作;

14.负责下属员工的日常管理、考核,安全教育和物业知识的培训及技术管理和指导;

15.积极推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本;

16.每月底负责小区设备、办公及非住户用房用水计量的抄录、汇总并上报收费组和给水办公室。负责向给水办公室按照上报水量交纳水费和按照财务科目进行水量和费用分摊;

17.积极配合部门内其他专业、其他部门的工作。

华美物业秩序维护主管岗位职责

物业秩序维护主管岗位职责(001岗)

1、遵守公司规章制度,对分公司经理负责,接受公司职能部门的业务指导。全面负责区域安全防范服务工作,对下属有督导、培训、纠正等权利。

2、负责辖区内的消防管理工作,建立消防档案,落实义务消防队伍的培训、考核和演练工作。

3、拟定服务区域年度安全和消防工作计划并负责实施,定期对各部门和重点部位进行安全检查,对存在安全隐患的业主(住户)发出限期整改的通知并督促整改;审核相关质量记录。

4、协助指导服务区域业主(住户)做好消防安全工作,做好员工和业主(住户)的安全防火宣传教育工作。

5、积极开展服务区域安全“五防”管理工作,并制定年度安全防范检查计划。

6、对服务区内各种消防设施、设备、器材的配置及状态进行跟进,保持消防设施、设备和器材的完好。

7、熟悉服务区域业主(住户)情况,对重点防范区域有针对性控制。协助公安机关处理辖区突发事件,作好处理记录并向上级和相关部门报告。

8、负责秩序维护部员工的考勤和内务管理工作。

9、完成上级安排的其它工作任务。

物业秩序维护主管岗位职责任职要求

物业秩序维护主管岗位职责

职责描述:

负责秩序维护部统筹及日常管理工作，每个交付项目配置3人。

任职要求:

1.35岁以内退伍军人;

2.良好的军事技能;

3.消防知识全面，军事训练流程。

物业秩序维护主管岗位

xx小区物业运行及设备维护主管岗位职责

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