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2023年房地产估价师之房地产案例与分析通关考试题库带答案解析
单选题(共20题)
1、某计算机中采用48×48数字化点阵字模表示一个汉字,字模中的每一个点在存储器中用一个二进制位存储。那么,存储1024个汉字要求的存储空间应为()K字节。
A.196
B.244
C.288
D.312
【答案】C
2、在while型循环结构中,()。
A.循环体的执行次数等于循环条件的判断次数
B.循环体的执行次数多于循环条件的判断次数
C.循环体的执行次数少于循环条件的判断次数
D.循环体的执行次数与循环条件的判断次数无关
【答案】C
3、设某系统由P1和P2两个子系统组成,当且仅当两个子系统都能正常工作时,该系统才能正常工作。若P1和P2的可靠性均为0.9,则该系统的可靠性是()。
A.0.1
B.0.45
C.0.81
D.0.9
【答案】C
4、文法G产生的()的全体是该文法描述的语言。
A.句型
B.终结符集
C.非终结符集
D.句子
【答案】D
5、()不是我国著作权法所保护的对象。
A.计算机程序
B.计算机保护条例
C.计算机文档
D.Flash软件制作的动画
【答案】B
6、源程序中的()与程序的运行结果无关。
A.注释的多少
B.变量的取值
C.循环语句的执行次数
D.表达式的求值方式
【答案】A
7、如果计算机断电,则()中的数据会丢失。
A.ROM
B.EPROM
C.RAM
D.回收站
【答案】C
8、软件开发的生命周期划分为软件项目计划、()、软件设计、编码、测试、运行(维护)6个阶段。
A.可行性分析
B.初始调查
C.需求分析与定义
D.问题分析
【答案】C
9、某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果,发现该两幢房屋中一幢为厂房,另一幢原为厂房,后自行改为办公楼用于出租。
A.根据房屋所有权证上记载的用途进行估价
B.根据估价人员现场勘查结果的现状用途进行估价
C.根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价
D.根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价
【答案】A
10、房地产估价师一项实操性很强的业务,房地产估价报告写作,是房地产估价师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师,达到执业要求,估价报告的写作能力,是必不可少的检验标准。
A.句子简洁,概括性强
B.搭配得当
C.逻辑严密
D.用词简练、标准
【答案】D
11、确认测试主要涉及的文档是()。
A.详细设计说明书
B.概要设计说明书
C.需求规格说明书
D.源程序
【答案】C
12、在Windows系统中,通过设置文件的(),可以使其成为“隐藏”文件;如果用户要整理D盘上的碎片,可选中D盘,(),单击“开始整理”按钮,在弹出的对话框中单击“整理碎片”按钮即可。
A.双击鼠标左键,选择“属性”对话框中的常规选项卡
B.单击鼠标右键,选择“属性”对话框中的常规选项卡
C.双击鼠标左键,选择“属性”对话框中的工具选项卡
D.单击鼠标右键,选择“属性”对话框中的工具选项卡
【答案】D
13、甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋,首层建筑面积为2000m2,二层建筑面积为1500m2,该房屋于2010年1月出租给乙公司,租赁期限为10年,乙公司承租后将该房屋装修改造成酒楼,并在二层顶部加建了500m2的包房,2011年3月甲公司以该房屋申请了3年期抵押贷款,丙房地产估价机构于2011年接受委托,对房屋进行了抵押估价。
A.由于该房屋已出租,抵押人甲公司未告知银行,所以抵押价值中不考虑租赁的影响
B.虽然该房屋已出租,若甲公司不能按期还贷,在处置抵押房地产时,该租赁合同对新的受让人没有约束
C.该房屋的抵押建筑面积应为3500m2
D.该房屋的抵押建筑面积应为4000m2
【答案】C
14、UML中关联是一个结构关系,描述了一组链。两个类之间(47)
A.不能有多个关联
B.可以有多个由不同角色标识的关联
C.必须有一个关联
D.多个关联必须聚合成一个关联
【答案】B
15、使用IE浏览器浏览网页时,出于安全方面的考虑,需要禁止执行JavaScript,可以在IE中()。
A.禁用ActiveX控件
B.禁用脚本
C.禁用没有标记为安全的ActiveX控件
D.禁用cookie
【答案】B
16、如果模块A的三个处理都对同一数据结构操作,则模块A的内聚类型是(49)。
A.逻辑内聚
B.时间内聚
C.功能内聚
D.通信内聚
【答案】D
17
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