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首付分期付款租房协议
本首付分期付款租房协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签订：
甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
身份证号码：_______________________
乙方（承租方）：____________________
地址：_____________________________
身份证号码：_______________________
鉴于甲方愿意出租其房屋给乙方，乙方愿意承租该房屋并按照本协议的条款支付租金，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
第一条房屋信息
1.1甲方出租的房屋位于_____________________________（以下简称“房屋”）。
1.2房屋的面积为________________平方米，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。
1.3房屋的装修状况为_____________________________。
第二条租期及租金
2.1本协议的租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2乙方应按照以下方式支付租金：
a)首付款：乙方在本协议签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元（大写：____________________元整）；
b)分期付款：剩余租金按照以下分期支付：
-第一年租金：人民币____元（大写：____________________元整），支付日期为____年__月__日；
-第二年租金：人民币____元（大写：____________________元整），支付日期为____年__月__日；
-第三年租金：人民币____元（大写：____________________元整），支付日期为____年__月__日；
-第四年租金：人民币____元（大写：____________________元整），支付日期为____年__月__日。
2.3乙方支付首付款和分期付款的方式可以为现金、银行转账或支票等，具体支付方式由甲乙双方协商确定。
第三条押金
3.1乙方应在签订本协议时支付甲方人民币____元（大写：____________________元整）作为押金。
3.2押金用于保证乙方按照本协议的约定履行其义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。
3.3本协议期满或提前解除时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。
第四条其他费用
4.1乙方在租赁期间应承担以下费用：
a)水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，甲方提供水电费账单供乙方核对；
b)物业管理费：乙方应按照物业管理处的规定支付物业管理费；
c)其他费用：如乙方使用甲方提供的家具、家电等设施产生的维修、更换费用等。
4.2乙方应按照规定的时间和方式支付上述费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。
第五条房屋使用和维护
5.1乙方应按照本协议的约定合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。
5.2乙方应妥善保管甲方提供的家具、家电等设施，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
5.3甲方应确保房屋符合租赁用途，并承担房屋的维修和保养责任。
第六条提前解除协议
6.1在租赁期间，如乙方需提前解除本协议，应提前____个月书面通知甲方，并按照本协议的约定支付违约金。
6.2在租赁期间，如甲方需提前解除本协议，应提前____个月书面通知乙方，并按照本协议的约定支付违约金。
第七条违约责任
7.1如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
7.2如甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：__________________________
2024带目录带附件详细版-首付分期付款租房协议
目录
一、房屋信息
二、租期及租金
三、押金
四、其他费用
五、房屋使用和维护
六、提前解除协议
七、违约责任
八、争议解决
九、其他条款
十、附件
甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
身份证号码：_______________________
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