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住宅工程质量分户验收表
分验户表
工程名称
?
?房(户)号
?
建设单位
?
验收日期
施工单位
?
监理单位
序号
验收项目
主要验收内容
验收记录
1
楼地面、
墙面和顶棚
地面裂缝、空鼓,墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝,装饰图案、缝格、色泽、表面干净
2
门窗
窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装
3
栏杆
栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬办法
4
防水工程
屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水
5
室内重要
空间尺寸
开间净尺寸、室内净高
6
给排水工程
管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置
7
电气工程
接地、相位、控制箱配备,开关、插座位置
8
建筑节能
保温层厚度、固定办法
9
其它
烟道、通风道、邮政信报箱等
分户验收结论
?
建设单位
施工单位
监理单位
物业或其她单位
项目负责人:
验收人员:
??年?月?日
项目经理:
验收人员:
??年?月?日
总监理工程师:
验收人员:
??年?月?日
项目负责人:
验收人员:
??年?月?日
重庆市建设工程质量监督总站监制
住宅工程质量分户验收汇总表
分验汇总表
工程名称
?
建筑面积
?
建设单位
?
构造及层数
施工单位
?
验收户数
监理单位
最后验收日期
内容
验收状况
检查项目
状况
本工程已依照《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》规定,进行了分户验收。
对屋面进行了24小时蓄水(2小时淋水)实验,发现屋面渗漏处;
外窗及外墙进行了实验,发现外窗渗水个,外墙渗水处;
室内有防水规定房间进行了24小时蓄水实验间,发现渗漏间;
室内有排水规定房间和阳台进行了排水实验间,发现积水和渗水间。
以上检查过程中发现问题经整治后均已重新检查验收合格。
室内共有户,验收合格户,验收不合格户;
公共某些层,验收合格层,验收不合格层。
验收结论
?
建设单位
施工单位
监理单位
物业或其她单位
项目负责人:
(公章)
??年?月?日
项目经理:
??年?月?日
总监理工程师:
??年?月?日
项目负责人:
??年?月?日
注:1本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。
2验收结论中应明确验收不合格户号及协商解决状况。
分户验收登记表一
楼地面、墙面和顶棚(一)分验表1-1
工程名称
房(户)号
检查日期
户型简图及检查点简述
序号
项目
质量规定
实测数据或检查记录
1
楼板厚度及裂缝
现浇楼板厚度符合设计规定;楼板厚度容许偏差符合质量验收规范规定
户内
房间号
设计规定(㎜)
容许偏差(㎜)
实测值(㎜)
1
2
3
4
5
6
7
1
+8
-5
2
3
4
5
6
7
8
9
10
现浇楼板不应有可见裂缝
质量缺陷
及
整治成果
检查结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业或其她单位
年月日
年月日
年月日
年月日
重庆市建设工程质量监督总站监制
填表说明
1.现浇楼板厚度及裂缝
检查办法:板厚及裂缝检查均在主体构造施工过程中分别进行测量和目测检查。板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右,俯视检查;板底裂缝检查应站立室内地面仰望目测检查。
检查数量:自然间全数检查。其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点,其中一种测点应布置在房间中部,即4角点加1中心点;别的房间、阳台各测不少于3点,即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点;角部测点宜在墙角(或板角)距墙面(或板角)长、宽两个方向均约500mm处。
注:检查单元拟定应按每户或每层楼公共某些走道和楼梯间进行划分。
分户验收登记表一
楼地面、墙面和顶棚(二)分验表1-2
工程名称
房(户)号
检查日期
序号
项目
质量要求
检查记录
2
楼地面
面层
整体面层
面层与各构造层之间下一层应结合牢固,无空鼓;表面不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷
有排水坡度规定,表面坡度应符合设计规定,不得有倒泛水和积水
3
板块面层
结合层上铺设时,面层与下一层结合(粘接)应牢固,无空鼓或松动
板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷,镶嵌对的,接缝均匀、顺直,色泽均匀一致,图案清晰,面层表面平整度和坡度符合规定
4
竹、木面层
面层铺设应牢固
板拼缝平直度、宽度及与踢脚线接缝、相邻板高差符合规定,接头构造对的,板面无翘曲,颜色均匀,图案清晰,面层平整度符合规定
质量缺陷
及
整治成果
检查结论
建设单
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