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租房合同防火条

 篇一：房屋租赁及消防安全告知

书

 房屋租赁及消防安全告知（承诺）

书

 根据南京市人民政府《关于开展

“群租房”整治的实施意见》（宁政发

[2014]78号）、《全市“九小场所”消防安

全综合治理方案》（宁政发?2015?179号）

及鼓楼区人民政府《关于开展“群租房”

整治的实施意见》（鼓政办[2014]44号）、

《全市“九小场所”消防安全综合治理

方案》（鼓政?2015?139号）文件精神，

为响应群众呼声，解决“群租房”在“治

安、消防、卫生、扰民”等方面的突出

问题，同时深刻吸取“8〃13”火灾

事故教训，维护全市消防安全形势稳

定，进一步加强我区房屋租赁管理工作，

现就相关规定告之如下：

 （一）楼房成套住宅中一套住宅

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按间出租（转租）给4人以上（含4人）

非亲属关系的成年人或出租给2个以上

（含2个）家庭居住，且人均承租建筑

面积不得低于10平方米；非成套住宅

人均承租建筑面积不得低于5平方米。

 （二）不得将不分进出的客厅或

者厨房、卫生间改为卧室对外出租。

 （三）不得擅自将购买或承租的

房屋分割搭建成若干小间，按间或按床

位出租。

 （四）不得将地下室、车库等对

外出租。

 （五）严格遵守消防法规，落实

消防安全主体责任，实行逐级消防安全

责任制和岗位消防安全责任制。

 （六）按照标准配置消防设施

、器材和消防安全标志，定期维修保

养，确保完好有效。场所和场所包

厢内设置消防安全“三提示”标语

。

 （七）落实日常消防安全管理，

坚持每日消防检查、巡查，及时做好火

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灾隐患和消防安全违法行为的自查自改

。

 （八）保持疏散通道、安全出

口和消防车通道畅通，不得在门窗安装

固定铁栅栏、广告牌等影响逃生和灭火

救援的障碍物，不得擅自改变建筑结

构和用途，不得违规使用易燃、可燃材

料装修装饰，保证防火间距、防火分隔、

防火分区符合消防技术标准。

 （九）加强用火、用电、用气、

用油安全管理，杜绝违章操作引发火灾。

不得私接电线，大功率电器线路应单

独穿管敷设。电动自行车不得停在场

所内，应远离可燃物停放，不用时电池

与车身卸离，充电时间不超过10小时。

人走时必须“关火、关电、关气

”。

 （十）不得违法违规储存、经营、

使用易燃易爆危险物品。（十一）

除小旅馆外一律不得住人，夜间值班

留宿人员不得超过1人，且应住在一

层，采取可靠的防火措施。

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 （十二）加强消防安全培训和教

育，全体员工做到“一懂四会”，

即懂本场所火灾危险性，会报火警（向

119报警，讲清失火地点、现场情况、

是否有人员被困）、会检查火隐患、

会扑救初起火灾、会组织疏散逃生。

 （十三）严格控制在场人数，并

结合实际制定灭火应急疏散预案，开

展消防演练。一旦发生火灾，现场工作

人员立即组织、引导在场人员疏散，

积极组织，不得贪恋财物重返火场

。（十四）结合场所实际制定具体火灾

防范措施，严防火灾事故发生；如不

具备消防安全条件，不得使用、营业

。

 以上条款我已认真阅读，无异议。

我承诺：我单位（个人）将严格遵守上

述规定，并如实告知租赁合同另一方当

事人；如有违反，造成安全、火灾事故，

将依法承担法律责任，并接受社会公众

监督。

 承诺人：