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清包工合同书样本(精选)
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
根据《合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行清包工事项,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程面积:__________
1.5工程期限:__________天
二、工程价款及支付方式
2.1工程价款:本工程的总价款为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
2.2支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款,即¥__________元;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的50%,即¥__________元;
(3)工程完工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的15%,即¥__________元;
(4)剩余的5%作为质保金,质保期为工程竣工验收合格之日起一年,质保期满后,甲方支付给乙方。
三、工程质量和验收
3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及国家相关质量标准进行施工,确保工程质量。
3.2工程完工后,乙方应向甲方提交竣工报告,甲方应在接到报告后7天内组织验收。若甲方无正当理由逾期未验收,自第8日起,视为甲方已验收合格。
3.3验收合格后,甲乙双方应签订验收证书,乙方交付工程。
四、工期延误
4.1因乙方原因造成工期延误,每延误一天,乙方应支付合同总价款的1%作为违约金。
4.2因甲方原因造成工期延误,每延误一天,甲方应支付合同总价款的1%作为赔偿金。
五、合同的解除和终止
5.1甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
5.2若乙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
5.3若甲方违反合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付赔偿金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
6.2合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________
附件:
1.工程施工图纸
2.工程施工方案
3.工程质量标准
4.竣工验收证书样本
========本合同更广泛的场景,特设场景及条款========
特殊应用场合及增加条款:
1.特殊应用场合:高空作业
增加条款:
(1)乙方在进行高空作业时,必须遵守国家相关安全规定,采取必要的安全防护措施。
(2)乙方应负责提供并维护所有高空作业所需的设备,如安全带、脚手架等。
(3)乙方应对其员工进行高空作业的安全培训,确保员工具备安全操作能力。
(4)因高空作业产生的额外费用,应由甲方承担。
2.特殊应用场合:夜间施工
增加条款:
(1)乙方在进行夜间施工时,必须遵守当地关于夜间施工的法律法规。
(2)乙方应确保夜间施工照明充足,保障施工安全。
(3)乙方应采取有效措施,减少夜间施工对周边居民的影响。
(4)甲方应支付乙方因夜间施工产生的额外费用。
3.特殊应用场合:有毒有害物质处理
增加条款:
(1)乙方在处理有毒有害物质时,必须遵守国家相关环保和安全规定。
(2)乙方应采取必要的安全防护措施,确保工作人员的健康安全。
(3)乙方应对有毒有害物质进行妥善包装、标识和储存,防止泄露和污染。
(4)因处理有毒有害物质产生的额外费用,应由甲方承担。
4.特殊应用场合:极端天气条件
增加条款:
(1)乙方在极端天气条件下,如暴雨、高温等,有权暂停施工,以确保安全和工程质量。
(2)因极端天气条件导致的工期延误,乙方不承担违约责任。
(3)甲方应支付乙方因应对极端天气条件产生的额外费用。
5.特殊应用场合:文化遗产保护
增加条款:
(1)乙方在施工过程中,必须遵守有关文化遗产保护的法律法规。
(2)乙方应采取措施,保护施工现场的文化遗产不受损害。
(3)乙方应对施工人员进行文化遗产保护的培训和教育。
(4)因文化遗产保护产生的额外费用,应由甲方承担。
附件列表及要求说明:
1.工程施工图纸
要求:必须是最新版本,经过甲方确认,包含详细的尺寸、材料、工艺等信息。
2.工程施工方案
要求:包含施工流程、施工方法、施工周期、人员配置、材料准备等详细信息。
3.工程质量标准
要求:明确工程质量的要求和标准,包括材料、工艺、验收标准等。
4.竣工验收证书样本
要求:提供验收证书
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