市政管道施工组织与管理—质量管理.pptx

;单元1合同法律法规概述;1、法律关系与合同法律关系

法律关系是指由法律规范所确认和调整的人与人之间的权利和义务关系。

合同法律关系是指由合同法律规范调整的当事人在民事流转过程中形成的权利义务关系。

合同法律关系组成是由主体、客体和内容三个不可缺少的部分组成。

;2．合同法律关系的主体、客体和内容

合同法律关系主体是指合同法律关系的参加者或当事人，即参与合同法律关系，依法享有权利，承担义务的当事人。包括自然人、法人、其他组织。

合同法律关系客体是指合同法律关系主体的权利和义务所指指向的对像。包括物、财、行为、智力成果等。

合同法律关系内容是指合同条款所规范的合同法律关系主体的权利和义务。;合同法律事实，是指能够引起合同法律关系产生、变更或消灭的客观现象。这种客观现像多种多样，既可发生在人类社会，也可发生在自然界，但主要包括行为和事件两大类。

;二、代理制度;(二)代理的种类

代理有委托代理、法定代理和指定代理三种形式。

委托代理是指根据被代理人的委托授权而产生的代理。如公民委托律师代理诉讼即属于委托代理。委托代理可采用口头形式委托，也可采用书面形式委托，如果法律明确规定必须采用书面形式委托的，必须采用书面形式，如代签合同的行为，就必须采用书面形式。

法定代理是基于法律的直接规定而产生的代理。如父母代理未成年人进行民事活动就属于法定代理。法定代理是为了保护无行为能力的人或限制行为能力的人的合法权益而设立的一种代理形式，适用范围比较窄。

指定代理是指根据主管机关或人民法院的指定而产生的代理。这种代理也主要是为无行为能力的人和限制行为能力的人而设立的。

;;;三、担保制度;(二)担保的方式;四、保险制度;;单元2建设工程合同的概念和分类、签订与终止

一、建设工程合同的概念

我国《合同法》规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。进行工程建设的行为包括勘察、设计、施工建设工程实行监理的，发包人也应当与监理人订立委托监理合同。

建设工程合同是一种诺成合同，合同订立生效后双方应当严格履行。同时，建设工程合同也是一种双务、有偿合同，当事人双方在合同中都有各自的权利和义务，在享有权利的同时必须履行义务。;二、建设工程合同的种类

从不同的角度进行分类。

(1)按承发包的范围和数量分类。分为建设工程总承包合同、建设工程承包合同、分包合同。

(2)按完成承包的内容分类。分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同三类。

(3)按计价方式分类。可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类型。

1)总价合同。分为：

①固定总价合同。②可调整总价合同。③固定工程量总价合同。

2)单价合同。单价合同，是指承包商按工程量报价单内分项工程内容填报单价，以实际完成工程量乘以所报单价计算结算款的合同。

3)成本加酬金合同。成本加酬金合同，是将工程项目的实际投资划分为直接成本费和承包商完成工作后应得酬金两部分。实施过程中发生的直接成本费由业主实报实销，另按合同约定的方式付给承包商相应的报酬。

;三、建设工程施工合同的订立

1．订立施工合同的条件

(1)初步设计已经批准。

(2)工程项目已经列人年度建设计划。

(3)有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。

(4)建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实。

(5)招投标工程中标通知书已经下达。

2．承包人签订施工合同应注意的问题

(1)符合企业的经营战略。

(2)积极合理地争取自己的正当权益。

(3)双方达成的一致意见要形成书面文件。

(4)认真审查合同和进行风险分析。

(5)尽可能采用标准的合同范本。

(6)加强沟通和了解。;3．施工合同的内容

主要内容：

合同的法律基础；

合同语言；

合同文本的范围；

双方当事人的权利及义务(包括工程师的权力及工作内容)；

合同价格；

工期与进度控制；

质量检查、验收和工程保修；工程变更；风险；双方的违约责任和合同的终止；索赔和争议的解决等。;四、建设工程施工合同的履行

1.发包人(工程师)的施工合同履行.

发包人和监理工程师在合同履行中，应当严格按照施工合同的规定，履行应尽的义务。

施工合同内规定应由发包人负责的工作，都是合同履行的基础