黑弧成都博瑞都市花园广告推广计划.pptx

黑弧成都博瑞都市花园广告推广计划汇报人：2023-12-24

项目背景广告策略推广活动预期效果预算分配目录

项目背景01

地理位置01位于成都市核心区域，交通便利，临近地铁站和公交站。02周边商业配套成熟，包括大型商场、超市、餐饮等。地理位置优越，吸引大量上班族和学生居住。03

周边绿树成荫，空气清新，适合居住。附近有多所学校和医疗机构，方便居民生活。周边社区成熟，生活氛围浓厚。周边环境

目标客户群体年轻白领工作在市中心的年轻白领，注重居住环境和品质。学生周边学校的学生，需要安全、舒适的居住环境。中产家庭希望在市中心拥有稳定居所的中产家庭。

广告策略02

利用社交媒体、搜索引擎、房产网站等线上平台进行广告投放，吸引目标客户。线上广告线下广告传统媒体在公共场所如地铁站、公交站等设置户外广告，扩大品牌知名度。利用报纸、电视、广播等传统媒体进行广告宣传，覆盖更广泛的受众。030201广告渠道选择

突出博瑞都市花园的独特卖点，如地理位置、配套设施、户型设计等。项目卖点通过描绘未来生活场景，激发潜在客户的购买欲望。生活场景塑造博瑞都市花园的高品质形象，提升品牌认知度。品牌形象广告内容策划

提前一段时间开始投放广告，为项目开盘造势。预热期项目开盘时加大广告投放力度，吸引客户到访。开盘期项目销售期间持续投放广告，保持市场热度。持续推广期项目销售接近尾声时减少广告投放，但仍需保持一定曝光度。尾声期广告投放时间安排

推广活动03

开盘活动策划主题设定根据博瑞都市花园的特色和目标客户群体，设定吸引人的活动主题，如“博瑞都市花园盛大开盘仪式”。场地布置布置场地以突出活动主题，营造热烈、喜庆的氛围，吸引客户参与。活动内容安排精彩的节目表演、抽奖活动、楼盘介绍等环节，让客户深入了解博瑞都市花园的优势和特点。媒体宣传通过各种媒体渠道宣传活动信息，邀请媒体记者进行现场报道，提高活动的知名度和影响力。

网络广告投放在各大搜索引擎、门户网站等平台投放广告，提高博瑞都市花园的曝光率和知名度。网络活动策划组织线上有奖征文、摄影比赛等互动活动，吸引网友参与，提高博瑞都市花园的关注度。网络直播邀请专业主播进行直播推广，介绍博瑞都市花园的特色和优势，与观众互动交流。社交媒体推广利用微博、微信、抖音等社交媒体平台，发布博瑞都市花园的相关信息和动态，吸引目标客户的关注。线上推广活动

户外广告投放宣传物料制作合作推广社区推广线下推广活动设计制作宣传册、海报等宣传物料，放置在售楼处、商圈等人流密集区域，便于客户获取信息。与旅行社、银行等机构合作，共同组织线下看房团、品酒会等活动，扩大博瑞都市花园的知名度。深入目标客户所在的社区，开展宣传活动，如派发宣传资料、举办小型讲座等，直接与客户进行互动交流。在城市主要路段、商圈等人流密集区域投放户外广告，吸引潜在客户的目光。

预期效果04

010203提升博瑞都市花园项目的知名度和曝光率，吸引潜在客户关注。促进销售，提高项目去化率，实现销售目标。提升博瑞都市花园在同行业中的竞争力，树立品牌形象。销售目标

市场反馈01通过广告推广，收集潜在客户的需求和反馈，了解市场动态。02根据市场反馈调整推广策略，优化广告内容，提高广告效果。03建立良好的客户关系，提升客户满意度和忠诚度。

通过广告推广，扩大博瑞都市花园在成都地区的影响力。提高博瑞都市花园在房地产行业的知名度，树立品牌形象。提升博瑞都市花园的品牌价值和市场竞争力。品牌知名度提升

预算分配05

广告创意设计根据产品特点和目标受众，进行广告创意设计和制作，包括平面广告、视频广告等。广告制作成本包括摄影、摄像、后期剪辑、特效制作等费用，以及印刷、制作等成本。广告制作费用

根据目标受众和预算，选择合适的媒体进行广告投放，如电视、广播、报纸、杂志、互联网等。根据所选媒体和投放规模，计算广告投放所需的费用。广告投放费用广告投放费用媒体选择

活动策划及执行费用活动策划根据产品特点和目标受众，设计有针对性的活动方案，包括活动主题、流程、时间安排等。活动执行费用包括场地租赁、设备租赁、人员费用等，以及活动宣传和推广所需的费用。

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