(55)--7.3.2 功能价值的计算与分析.ppt

功能价值V，可以分析成本与功能的合理匹配程度。功能价值V的计算方法可分为两大类：功能成本法；功能指数法。7.3.2功能价值的计算与分析测定实现应有功能必须消耗的最低成本；计算实现应有功能所消耗的现实成本；求对象的价值系数和成本降低期望值，确定价值工程的改进对象。1.功能成本法（绝对值法）V＝1，F＝C，现实成本与目标成本功能评价值相符，理想情况。V＞1，F＞C，应检查功能评价值是否定位恰当。如功能评价值定位太高，应降低F值。如功能评价值定位合理，检查C低的原因。如果现实成本C低的原因是功能不足，应提高功能满足用户需要。功能价值系数评判：V＜1，F＜C，应降低现实成本，提高价值。可能存在过剩功能；功能虽无过剩，但实现功能的成本＞功能的实际需要。两种情况都应列入功能改进范围。剔除过剩功能、降低现实成本为改进方向，使成本/功能趋于合理。功能价值系数评判：评定各对象功能的重要程度，用功能指数表示功能大小。将评价对象的功能指数/对应的成本指数，得出该评价对象的价值指数。确定改进对象，并求出该对象的成本改进期望值。2.功能指数法（相对值法）对实际成本按功能系数进行调整，以达到目标成本要求。根据功能系数与成本系数求价值系数。将目标总成本根据功能系数进行成本分配，找出各项的目标成本与实际成本之差。3.价值指数法【例题】某公寓工程，采用价值工程法对工程的设计方案进行技术经济评价。共有A、B、C、D四个设计方案，见下表。试求：（1）功能重要性系数（功能权重）。（2）功能系数、成本系数、价值系数，选择最优方案。功能重要性评分表方案功能F1F2F3F4F5F1×2431F22×102F303×33F4141×1F53213×方案功能评分与单方造价（元/m2）方案功能方案功能得分ABCDF181098F2101089F399109F48877F59896单方造价1350.001250.001150.001380.00【解】（1）计算各方案的功能重要性系数。功能重要性系数方案功能F1F2F3F4F5得分功能重要性系数F1×2431100.250F22×10250.125F303×3390.225F4141×170.175F53213×90.225合计401.000方案功能重要性系数方案功能得分ABCDF10.258×0.25＝210×0.25＝2.59×0.25＝2.258×0.25＝2F20.12510×0.125＝1.2510×0.125＝1.258×0.125＝19×0.125＝1.125F30.2259×0.225＝2.0259×0.225＝2.02510×0.225＝2.259×0.225＝2.025F40.1758×0.175＝1.48×0.175＝1.47×0.175＝1.2257×0.175＝1.225F50.2259×0.225＝2.0258×0.225＝1.89×0.225＝2.0256×0.225＝1.35合计1.08.78.9758.757.725功能系数8.7／34.15＝0.2558.975／34.15＝0.2638.75／34.15＝0.2567.725／34.15＝0.226（2）计算各方案的功能系数。表中各方案功能加权得分之和：8.7+8.975+8.75+7.725=34.15方案成本系数计算表方案ABCD合计单方造价1350.001250.001150.001380.005130.00成本系数1350/5130=0.2630.2440.2240.2691.000方案价值系数计算表方案ABCD合计功能系数0.2550.2630.2560.2261.000成本系数0.2630.2440.2240.2691.000价值系数0.9701.0781.1430.840结论：由表计算结果可知，C方案的价值系数最高，为最优方案。**