2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济模考模拟试题(全优).pdf

2023 年初级经济师之初级建筑与房地产经济模考模 拟试题 (全优) 单选题（共 40 题） 1、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。 A.工料分析和劳务单价信息 B.技术方案 C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划 D.设备计划、工期网络计划等 【答案】 A 2、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期 以 为限，每次不超过 。（ ） A.三次；三个月 B.两次；两个月 C.三次；两个月 D.两次；三个月 【答案】 D 3、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（ ）。 A.追加投资收益率 B.净现值 C.差额净现值 D.总投资收益率 【答案】 B 4、某项目经理进行工程施工。抹灰组 8 人，外墙刷涂料施工 23 天（每天平均 工作 9 小时）， 完成外墙 1980m2。 A.工作日写实法 B.测时法 C.经验估计法 D.统计分析法 【答案】 C 5、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（） A.已经办理该建筑工程用地批准手续 B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证 C.已经确定施工企业 D.建设工期超过一年的，到位资金达到 10%的。 【答案】 D 6、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。 A.先选择，后评价 B.先评价，后选择 C.边评价，边选择 D.边选择，边评价 【答案】 B 7、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。 A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决 B.当事人可以通过行政诉讼方式解决 C.当事人可以通过民事诉讼解决 D.当事人可以通过行政复议方式解决 【答案】 A 8、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。 A.当事人双方是否存在对待给付义务 B.当事人是否可以从合同中获取利益 C.法律上是否规定了一定合同的名称 D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件 【答案】 D 9、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机 构。 A.决策 B.议事 C.管理 D.执行 【答案】 D 10、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可 以行使的处置权是()。 A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失 B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失 C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款 D.有权强行拆陈行为人的违章搭建 【答案】 B 11、安全技术措施是指( )。 A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施 B.为机械设备增加安全装置 C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施 D.设备的安全 【答案】 C 12、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以 45 万元在该小区购买了 一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为 30 万元，王某按照相关规定 缴纳了住宅专项维修资金。 A.住宅专项维修资金的代收代管单位 B.小区建设单位 C.小区业主委员会 D.王某 【答案】 D 13、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。 A.公共服务 B.专项服务 C.特约服务 D.金融服务 【答案】 A 14、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（ ）部门 依法制定。 A.发展改革 B.财政 C.住房和城乡建设 D.工商管理 【答案】 A 15、工程项目成本控制的主要作用是（ ）。 A.确定生产消耗 B.核算工程成本 C.考核成本管理水平 D.落实工程成本计划 【答案】 D 16、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的 是( )。 A.电梯设备管理 B.虫害防治管理 C.开设小型商场 D.车辆停放管理 【答案】 C 17、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。 A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者 B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者 C.各施工过程的流水节拍的最大公约数 D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数 【答案