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烟台大学土木工程学院
工程项目管理
工程项目管理课程设计
专业 工程管理 _
班级 土092--1
姓名 周小颢 __
学号 200928502146 _
任课教师 李虹桥
2012年 06月30日
某高层办公楼项目管理实施规划(部分)
目录
一:项目概况
1.1 工程地点及环境特征………………………………………………………………3
1.2 施工条件……………………………………………………………………………3
1.3 项目管理特点及总体要求…………………………………………………………3
二:总体工作计划
2.1 项目的质量目标……………………………………………………………………3
2.2 项目的安全目标……………………………………………………………………3
2.3 项目的进度目标……………………………………………………………………4
2.4 项目的成本目标……………………………………………………………………4
2.5 拟投入的最高人数和平均人数……………………………………………………4
2.6 分包计划……………………………………………………………………………4
2.7 劳动力使用计划……………………………………………………………………4
2.8 材料供应计划………………………………………………………………………4
2.9 机械设备供应计划…………………………………………………………………4
2.10 施工程序……………………………………………………………………………5
2.11 项目管理总体安排…………………………………………………………………10
三:组织方案
3.1 项目经理部的组织形式……………………………………………………………10
3.2 项目经理部的构成…………………………………………………………………11
3.3 各部门或人员的职责和权限………………………………………………………11
3.4 组织框图……………………………………………………………………………12
四:质量计划
4.1 应达到的质量目标…………………………………………………………………12
4.2 与质量控制有关人员的职责与权限………………………………………………12
4.3 质量控制实施的步骤、方法、作业文件…………………………………………15
4.4 质量的检验、试验、测量、验证标准和要求……………………………………16
4.5 不合格品的控制要求………………………………………………………………17
五:进度计划
5.1 进度计划网络图……………………………………………………………………18
一:项目概况
1.1 工程地点及环境特征
本工程为烟台莱山区一高层办公楼,地下2层,地上26层,建筑高度为96米,总建筑面积为32000平方米。本工程位于烟台市莱山区迎春大街中段,地势较平坦。年平均气温12.1℃,50年一遇最高气温为38.3℃,最低气温为-21.3℃,最大风速为34m/s,风向北偏东,年平均降水量为606.9mm,年内降水量主要集中在6~8月份,约占全年降水量的61.5%。
施工条件
本工程“三通一平”由甲方负责,供水总管及供电总线均拉到现场,达到施工条件。根据工程施工安排,我单位配备优秀的管理人员和技术人员,以保证工程施工技术、质量和管理水平以保证工程劳力需求、施工质量和进度。
项目管理特点及总体要求
本办公楼设计合理使用年限为50年,安全等级为二级,耐火等级为一级,防水等级为二级,抗震设防烈度为7度,框架—剪力墙结构体系,桩筏基础,抗震等级为二级,地基基础设计等级为甲级。内墙和顶棚为混合砂浆抹面,外墙为铝塑板幕墙。
本项目大型复杂,工程质量要求较高,要求多部门、多技术、多工种配合实施,在不同阶段,对不同人员,有不同数量和搭配的要求。本项目位于烟台市莱山区迎春大街中段,占据未来莱山区规划建设的金融中心,商务中心的核心位置,周围交通十分便利,地段位置十分繁华,因此,在施工过程中,材料设备的运输十分方便,但要特别注意施工安全及道路的合理使用,设置合理的防护措施。本工程实行项目经理责任制,项目部建立责任制管理目标责任体系,将目标层层分解,落实到人。规
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