【房地产经营管理】绿色建筑评价现场勘察内容(住宅建筑、公共建筑).doc

绿色建筑评论现场勘探内容 (住所建筑) 申报单位： 表1 序 条则 勘探内容 勘探结果 能否 号 编号 满足 1 文物、农田、自然水系、湿地、丛林 和其余保护区。 2 绿化植物能否设计一致。 3 检测住区内噪音、空气质量、水质、 光污介入标。 住区内噪音检测按“GB3096标准”。 5 热岛强度测试：住区内温度与市中心 某点温度。 住区内某处1.5ｍ高处风速＜5ｍ/S。 住区进出口距公交站小于500ｍ。 8 建筑热工与空调理能能否与设计一 致。 空调设备的COP值能否与设计一致。 10 空调设备的COP值能否比《公共建 筑》高一级。 11 高效节能灯、低耗镇流器能否与设计 一致。 12 热回收装置能否与设计一致。 13 ①住区内有50%以上住宅使用太阳 14 能热水器；或②有50%使用地源热泵； 或③所有地热水直接采暖。 15 雨水、污水、可重生水、节水用具是 否与设计一致。 住区用水量计量报告(管网编制状况) 17 室外景观用水状况：雨水、可重生水、 井水。 现场勘探时间： 年 月 日 福建省绿色建筑评论中心 勘探人员： 绿色建筑评论现场勘探内容 ( 住所建筑) 申报单位： 表2 序 条则 勘探内容 勘探结果 能否 号 编号 满足 18 雨水、重生水在储藏、输配中的消毒、 防备、监测不影响人、环境。 19 公共活动地、人行道、露天泊车场、 透水地面、屋面花园透水。 20 绿化滴灌能否与设计一致。 21 非传统水源利用率不低于 10%，用水 记录报告。 22 非传统水源利用率不低于 10%，用水 记录报告。 ①不具备遮阳等飘板；②纯真追求总 23 的塔、球、曲面屋顶；③女儿墙高度 超出2倍；④无用双层窗。 24 土建与装饰一体化。 25 通风张口面积与地比不小于 8%。 26 2个以上的洗手间起码1个有外窗。 27 有无结露现象。 28 房间能否有室温调理开关。 29 外窗能否遮阳举措。 30 通风换气装置或室内空气质量监测装 置。 31 室内能否使用蓄能、调湿或干净空气 的功能资料。 32 检查物业企业节能、节水、节材与绿 化管理文档、管理日志等。 33 垃圾采集与运输制度(无乱倒或二次 污染)。 34 单元进出处能否有垃圾容器。 现场勘探时间：年月日福建省绿色建筑评论中心 勘探人员： 绿色建筑评论现场勘探内容 ( 住所建筑) 申报单位： 表3 序 条则 勘探内容 勘探结果 能否 号 编号 满足 35 垃圾站不污染、不发臭。 36 抽样检查用户智能化系统能否能正常 运转。 37 物业企业绿化用的肥料、杀虫剂等灭 虫害药品的清单、记录。 38 绿化植物成活率大于90%。 39 垃圾分类采集达90%以上。 40 管道、设备维修能否方便。 ①可降解垃圾独自采集或设办理房； 41 ②垃圾办理房有排风； ③垃圾办理方面冲刷、无二次污染。 现场勘探时间：年月日福建省绿色建筑评论中心 勘探人员： 绿色建筑评论现场勘探内容 (公共建筑) 申报单位： 表1 序 条则 勘探内容 勘探结果 能否 号 编号 满足 1 文物、农田、自然水系、湿地、丛林 和其余保护区。 2 能否产生反射光或眩光。 3 检查能否与环评报告(内容：油烟、燃 煤锅炉房、垃圾站、垃圾办理及其余 工业项目污染源)。 4 环境噪音检测，切合《城市环境噪音 标准》规定。 室外1.5ｍ高处风速能否低于5ｍ/ｓ。 6 屋顶和墙面能否有建 绿化。 7 绿化植物能否与设计一致。 8 室外透水地面面积大于等于40%。 9 围护构造建筑热 10 能否采纳电锅炉、电热水器作为直接 采温暖和空调热源。 11 空调用电能否与照明分开独自计量。 能否有热回收装置，与设计能否一致。 13 建筑物处于部分负荷时，空调系统的 调理举措。 14 能否采纳废热，热回收产生生活热水。 ①可重生能源产生热水量不低热水 15 总用量的10%； ②光伏发电不低建筑用电量的2%。 16 照明密度能否与设计一致。 17 管漏举措能否与设计一致。 现场勘探时间：年月日福建省绿色建筑评论中心 勘探人员： 绿色建筑评论现场勘探内容 ( 公共建筑) 申报单位： 表2 序 条则 勘探内容 勘探结果 能否 号 编号 满足 18 能否采纳节水具。 19 使用非传统水源时的储藏，输配能否 对人、环境造成二次污染。 20 雨水的利用能否与设计一致。 21 绿化、景观、洗车等能否用非传统水。 22 绿化滴灌能否与设计一致。 23 水表设置能否与设计一致。 ①不具备遮阳等飘板； ②无用的双层窗； 24 ③独自追求标记性的塔、球、曲面屋 顶； ④女儿墙高度超出2倍。 25 室内采纳灵巧间隔。 26 室内结露、发霉。 27 ①风机盘管要有调理开关； ②全空气系统要有自控装置。 28 ①平面部署不扰乱； ②不爱外界噪音影响。 29 进口和主要活动场