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一、施工方案和技术措施
项目总体施工纲要
积极主动与客户沟通协调。
做好现场的勘查工作:严密、详细、周全。
掌握客户的动态,不断完善施工进度表。
分项目制定严密的施工方案、计划和管理措施。
制定详尽的突发事件应急预案。
建立安全责任制,保证客户人身、财产安全。
与甲方共同协商,建立严密完善的保密安全制度。
项目管理目标
质量管理目标: 100%通过北京市疾病控制预防中心检测。
安全管理目标: 杜绝伤亡事故发生,创标化管理工地。
工期管理目标: 信守合同,确保合同工期。
成本管理目标: 在确保质量和安全的前提下,开展 QC 小组活动,积极
开展技术革新,采用新工艺和新的施工技术。
文明管理目标: 维护场容场貌,创一流文明施工现场。
综合治理目标: 组织综合治理领导小组和治安小组,加强职工教育,严
格各项规章制度, 组织甲方现场负责人和我司主要管理人员及质检人员
经常巡视现场 ,确保施工现场人身及财产的安全。
1. 施工准备工作
1.1 组织施工技术人员会同公司技术部制定现场技术实施方案, 招开技术交流
会,对参与本工程施工的全体员工对工程的重要性、工期要求、质量要求、施工
现场等进行详细交底, 使全体员工对整个工程有一个比较全面的了解, 明确目标,
以确保工程如期完成。
1.2 技术部、市场部、综管、财务等部门积极配合工程服务部做好项目开工前
的各项准备工作,确保工程如期开工。
1.3 项目负责人及项目经理积极与管理方协调施工各项事宜。包括:确定水、
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电使用,施工时间、进出场路线、施工人员证件管理等各项工作。
1.4 工程部材料计划,向相关部门提交设备、工具、耗材、需求计划。
1.5 组织施工技术人员、 尤其是各班组长熟悉、 审查图纸内容, 及时发现图纸
中的问题, 了解清洗目的和意图, 收集和整理与本工程施工有关的设计、 施工及
验收规范和技术标准。做好图纸与管理实际情况对比审核并标出其中的不同之
处。
1.6 工程部明确项目主管、各班组成员,下达施工任务单,对重点项目关键部
位施工,必须编制可行的施工方案及作业指导书,用于指导各班组的具体施工,
并依照方案进行。
2 .清洗施工计划
施工前通过了解现场环境,营运方式及情况。制定了以下施工计划:
1) 由于各种类型物业或场馆一般都会采取二次装修, 因此原风管图所显示资料
与现实极有可能会出现差异,所以在进场施工前必须再进行现场堪测。
2) 经过现场考察后,我司会及时与甲方洽商及共同制定初步施工的进度时间
表,并按照双方暂定的进度时间表向建筑物内人员发出通知,在得到馆业主
的回应后,正式制定最终的施工方案及时间表。
3) 施工时期,甲方需要与管理方人员协调派人留守。
4) 为了避免影响建筑物内人员的工作情况, 平日的施工应该安排由晚上七点开
始至凌晨 5点,并尽快完成清洗工作,让留守人员不需要逗留过长时间。
5) 在施工前,应了解工作现场环境,而制定严谨的施工方案 , 确立现场管理的
各项制度,落实各组工程人员的工作岗位及责
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