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最新简易办公室租赁合同办公室无偿租赁合同 DOC 任意编辑版 出租方(以下简称甲方) ：____________ 承租方(以下简称乙方) ：____________ 甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议： 一、甲方同意将其所有的座落于本市____小区____栋____号楼房及房内部份物品 (见房屋租赁合同附件)提供给乙方作为 (住房或经营)使用。 二、房屋租赁期限及房租支付方式： 1、房屋租赁期限为 年，自_____年_____月_____ 日至_____年_____月_____ 日。 2、月租金为__________元，(大写：_________________________元) ，租金按季度/ 月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金 元，以后每________ 号之前 交付下一期房租。 3 、 乙 方 应 在 签 订 租 赁 合 同 同 时 向 甲方 交 纳 押 金 __________ 元 ( 大 写 ： _______________元)。 三、甲方权利义务： 1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主张房屋权利导致本合同不能 履行，依法承担违约责任。 2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用 目的，对房屋基本设施 自然损耗有维修 责任 ，基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施 ，不包括照明设备等短期消耗 性物品。 四、乙方权利义务： 1、乙方应按照本合同约定之使用 目的使用房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活 动 ，否则按照合同约定承担违约责任。 1 2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。 3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、改变屋内设备、装修， 不得改变房屋结构。 4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同 终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则约定处理。 5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能 继续履行应承担违约责任 6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年 度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经 检查房屋状况不符合交付租用时的状态 ，除按违约责任通则约定处理外 ，不享有 优先权。 五、违约责任约定 ： 1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之 目的，需赔偿乙 方所遭受损失。 2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权 要求乙方承违约金 元。 3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修，改变房 屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金。 4、乙方应按合同约定及时缴纳租金 ，如无故推延支付 ，推延 天以上者 ，甲方有 权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金 (每天应付租金 =约定租金÷租 赁期限)。 5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。 2 6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、 天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。 六、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与 使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承担。 七、本合同到期，双方同意继续履租赁本房屋的，应另行签定书面合同。 八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的'物品完好的交回甲方，甲 方退还押金。 九、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜， 应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费 用。 十六、本合同一式两份 ，双方各执一份 ，由双方签字时起生效。 甲方 ：____________ 乙方 ：____________ 日期 ：____________ 3