3兄弟共用宅基地协议书.docx

3兄弟共用宅基地协议书 协议书 甲方：张三 乙方：李四 丙方：王五 鉴于甲、乙、丙三兄弟共同拥有位于XX省XX市XX县的宅基地，为了明确各方权益和义务，经过协商一致，特订立本协议如下： 第一条 宅基地共有情况 1.1 宅基地的位置、面积、权属等情况如下： （具体描述） 1.2 宅基地的使用方式为共同使用，每方享有平等的使用权和义务。 第二条 宅基地使用权 2.1 甲、乙、丙三方共同享有宅基地的使用权，包括土地的耕种、建设及其他合法利用。 2.2 三方共同使用宅基地，应互相尊重，不得损害他方的合法权益。 2.3 宅基地的管理维护费用由三方共同承担，按照协商一致的比例分摊。 第三条 宅基地的建设和改造 3.1 三方共同商议决定宅基地的具体建设和改造计划，包括建房、修路、打井等。 3.2 建设和改造费用由三方共同承担，按照协商一致的比例分摊。 3.3 在进行宅基地建设和改造时，应遵守相关法律法规，保护环境，确保施工质量和安全。 第四条 宅基地的收益分配 4.1 宅基地的收益包括土地的产出、租金等，由三方共同享有。 4.2 收益的分配比例为甲方：乙方：丙方 = 1：1：1，即三方平均分配。 4.3 收益的分配周期为每年一次，由三方共同商议决定具体的分配时间和方式。 第五条 宅基地的转让和继承 5.1 任何一方不得擅自将其宅基地使用权转让给他人，但可以与其他方协商一致后进行转让。 5.2 若有一方去世，其宅基地使用权可以由其合法继承人继承，但需征得其他两方的同意。 第六条 争议解决 6.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，应通过友好协商解决。 6.2 若协商不能解决争议，则提交有管辖权的人民法院解决。 第七条 协议的生效与终止 7.1 本协议自双方签字后生效，有效期为永久。 7.2 任何一方有违反本协议的行为，应承担相应的法律责任，并赔偿给其他方因此所造成的损失。 7.3 三方任何一方希望终止本协议，应提前书面通知其他方，并经过三方协商一致后终止。 第八条 其他事项 8.1 本协议未尽事宜，三方可通过友好协商解决。 8.2 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。 本协议自双方签字盖章后生效。 甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________ 丙方（签字）：__________________ 签订日期：______________________