【月报】2023年9月湛江房地产市场月报.pptx

湛江房地产市场月报 2023年09月 房地产市场 土地市场 目录 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 住宅市场|商品房销售规模 根据统计局开发经营数据，2023年1-8月，湛江商品房销售面积为272.1万㎡，同比增长18.9%；湛江商品房销售额为251.9亿元，同比增长 27.2%。 2023年8月，湛江商品房销售面积为24.8万㎡，同比增长8.0%，环比下降10.7%；全国商品房销售额为7707.7亿元，同比下降23.7%，环比 增长4.7%。 2018年10月-2023年9月湛江市商品房累计销售面积及销售额同比增速 200 150 100 50 0 -50 -100 200 150 100 50 0 -50 -100 商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率 20:1-10 22:1-10 22:1-12 20:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 20:1-6 22:1-6 21:1-3 23:1-3 23:1-9 21:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 22:1-4 20:1-4 23:1-7 21:1-7 19:1-3 19:1-9 19:1-5 19:1-7 % % 住宅市场|开施工面积 根据统计局开发经营数据，2023年1-8月，房屋施工面积为3653.11万㎡，同比增长0.40%；全国房屋竣工43726.13万㎡，同比增长18.62%。 2018年10月-2023年9月湛江市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 4500 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 150 100 50 0 -50 -100 ■ ■ -- --施工面积新开工面积施工面积同比 新开工面积同比 20:1-12 20:1-10 22:1-10 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 20:1-6 22:1-6 21:1-3 23:1-3 21:1-9 23:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 22:1-4 20:1-4 21:1-7 23:1-7 19:1-3 19:1-9 19:1-5 19:1-7 亿㎡ % 住宅市场|开发投资额 根据统计局开发经营数据，2023年1-7月，湛江房地产开发投资额为189.67亿元，同比下降2.21%。 2023年7月，湛江房地产开发投资额为25.49亿元，同比增长10.49%。 2018年10月-2023年9月湛江市房地产累计开发投资额及其同比增速 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 600 500 400 300 200 100 0 ■ --房地产开发投资额 房地产开发投资额同比 20:1-12 20:1-10 22:1-10 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 20:1-6 22:1-6 21:1-3 23:1-3 21:1-9 23:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 22:1-4 20:1-4 21:1-7 23:1-7 19:1-3 19:1-9 19:1-5 19:1-7 亿元 % 住宅市场|开发到位资金 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，湛江房地产开发企业到 位资金为201.89亿元，同比增长29.19%。 2021年4月，湛江房地产开发企业到位资金为50.69亿元，同比增长 4.11%。 2018年10月-2023年9月湛江市房地产开发企业到位资金及其同比增 % 速 50 40 30 20 10 0 -10 -20 -30 -40 -50 21:1-10 20:1-12 22:1-11 18:1-10 19:1-11 20:1-6 23:1-6 23:1-3 20:1-3 23:1-9 20:1-9 22:1-8 22:1-5 22:1-2 21:1-4 21:1-7 19:1-8 19:1-5 19:1-2 区域 1-9月成交均价 (元/㎡) 同比 (%) 9月成交均价 (元/㎡) 同比 (%) 环比 (%) 经济技术开发区 14475 -- -- -- -- 赤坎区