房屋租赁申请书.docxVIP

第 房屋租赁申请书 房屋租赁申请书1 一、项目名称： 　　居住房屋租赁合同登记备案　　二、政策依据：　　《_市居住房屋租赁管理办法》（_市人民政府第号令）　　三、受理条件　　居住房屋租赁合同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案；其中，通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由房地产经纪机构代为办理。　　租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。　　租赁当事人双方、单方均可申请租赁合同登记备案。　　四、申请材料：　　租赁合同登记备案新增（FD0004）提交以下资料：　　（一）租赁当事人订立居住房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：　　1、租赁合同登记备案申请书（原件）；　　2、租赁合同（原件）；　　3、居民身份证等有效身份证明（复印件）；　　4、房地产权证等有效权属证明（复印件）。　　（二）租赁当事人订立居住房屋转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：　　1、租赁合同登记备案申请书（原件）；　　2、转租合同（原件）；　　3、居民身份证等有效身份证明（复印件）；　　4、房地产权证等有效权属证明（复印件）；　　5、原出租人同意转租的书面资料（原件）。　　（三）租赁当事人订立公有住房转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：　　1、租赁合同登记备案申请书（原件）；　　2、转租合同（原件）；　　3、居民身份证等有效身份证明（复印件）；　　4、租用居住公房凭证（复印件）。　　租赁合同登记备案变更（FD0005）提交以下资料：　　（四）在租赁合同有效期内，租赁合同登记备案内容发生变更后，租赁当事人申请变更登记备案应提交以下资料：　　1、租赁合同登记备案申请书（原件）；　　2、居民身份证等有效身份证明（复印件）；　　3、租赁合同登记备案信息变更的证明文件（复印件）。　　租赁合同登记备案延续（FD0006）提交以下资料：　　（五）因租赁合同到期订立续租合同的，租赁当事人申请延续登记备案应提交以下资料：　　1、租赁合同登记备案申请书（原件）；　　2、居民身份证等有效身份证明（复印件）；　　3、租赁合同或者续租协议（原件）。　　租赁合同登记备案注销（FD0007）提交以下资料：　　（六）租赁合同到期不再续租，或者提前解除租赁合同的，租赁当事人申请注销登记备案应提交以下资料：　　1、租赁合同登记备案申请书（原件）；　　2、居民身份证等有效身份证明（复印件）。　　其中，提前终止租赁合同的，需要提交提前终止协议。　　注：以上六种备案情形涉及委托办理的'，还应当提交委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）；但通过房地产经纪机构代办的，只需提交该经纪机构营业执照（复印件）。　　五、办理程序：　　1、申请人提交相关资料；　　2、受理人员核验相关申请资料；　　3、符合规定的，发放备案通知书。　　六、受理部门　　_社区事务受理服务中心联农路297号5号窗口　　七、办结时限：当场办结　　房屋租赁合同登记备案申请书参考　　编号：房租备〔 〕第号　　种类：房屋出租□房屋转租□承租权转让□承租权互换□商品房预租□　　所有选择项在相应的□内打√ _市房产管理局制房屋租赁申请书2 甲方： 乙方： 　　甲乙双方于20__年8月16日签订的房屋租赁协议，现根据实际情况做以下补充：　　一、 租赁期限：　　租赁期限依照原协议继续顺延，租期从年 月 日起至 年月 日，再次续租年。　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。　　二、租金、交纳期限和交纳方式：　　甲乙双方议定年租金元，计人民币（大写） 。由乙方在每年租赁期限到期前后交纳给甲方，先付后用。　　三、其他条款：　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的'房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任；　　3、甲方因其他原因确实需要收回出租房屋的。　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。　　4、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。　　四、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。　　本合同一式3份，甲乙双方、见证方各执1份。从签字之日起生效。