外墙真石漆施工合同包清工.docVIP

外墙真石漆施工协议 甲 方：泗县经济开发区永安房地产开发有限公司 乙 方： 根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》和相关规定、规章，遵循平等、互利的原则，就东发社区工程外墙真石漆施工达成如下协议，共同遵守: 第一条：工程概况 1、工程名称：东发社区外墙真石漆施工工程 2、工程地点：赤山路东侧，东发社区院内 3、承包方式：包工包料，固定综合单价。 4：承包范围： 东发社区开发一期及B5号楼所涉及的外墙真石漆施工的所有内容。 第二条：工程工期 总工期 个日历天。以甲方开工告知单计起，（因甲方及天气因素，不能按正常施工进度施工的，经甲方书面确认，工期顺延。 第三条：工程建设执行标准及质量标准 1、工程质量必须符合《建筑工程质量验收统一标准》、《建筑装饰装修质量验收规范》等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级达成合格以上。若工程质量达不到规定，乙方应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新安排人整改的所有费用，并承担由此引起的一切直接或间接损失。 2、外墙真石漆在施工前必须涂刷抗碱封闭底漆，必须坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，。 3、外墙真石漆施工工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 4、墙面采用柔性腻子，基层腻子必须最少不得少于两遍，真石漆面层最少不得少于两遍。 5、外墙真石漆的颜色必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、沙眼、刷纹等现象，装饰线、分割线宽度不得超过1cm。 6、施工重要工序应满足以下顺序： 修补——清扫——刮腻子——施涂封底涂料——分割画线——贴纸胶带——喷涂真石漆——揭纸胶带——喷涂真石漆防尘面漆——细部解决、界面污染清洗和现场清理。 第四条：协议综合单价（人民币）： 53 元/平米 (真石漆颜色及分格按甲方指定规定施工)。 本协议执行综合单价形式，一次性综合单价包死；综合单价包含所有主材及辅助材料费、运送费、人工费、设备费、吊篮费用（含租赁费、安拆费用、检测费、备案费等）、职工工伤保险费、措施费、利润等与真石漆施工有关的一切费用。 工程量的计算规则：实际施工部位按照图纸设计的尺寸计算面积（扣除门窗洞口面积）。 第五条：付款方式; 分割划线施工完毕后，付工程总价的20%， 防尘面漆施工完毕 经甲方验收合格后付至工程总价的95%，余款5%作为质保金，待一年以后无质量问题，余款一次性无息返还。 第六条 ：甲、乙方权利及义务 甲方权利义务 为保证工程顺利施工，甲方指派 赵娜 同志负责解决施工过程中的有关问题，并协调各方关系，联系电话： 。 1、根据协议总工期，制定月、周施工进度计划、编制施工组织方案，并及时向乙方进行交底，施工期间督促乙方严格按施工进度计划及施工方案执行。 2、协调解决乙方施工水、电源和垂直运送机械、材料堆放场地事宜。 3、与监理方共同组织材料报验、安全及质量检查、隐蔽工程验收等工作。 4、与监理方共同组织真石漆施工工程的验收工作。 5、按协议规定支付工程进度款。 乙方权利义务： 委派 李荣余 为项目负责人，履行乙方相应的责任和义务，并负责施工中的施工质量及现场安全生产管理，联系电话： 。 1、进场前，向甲方提供该项目的施工人员名单，为施工人员办理好工伤保险后方可进场施工，应严格遵守甲方施工现场管理条例进行施工。。 2、遵守工程所在地政府相关部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护、安全生产的管理规定，按规定办理有关手续。 3、服从甲方、监理方的统一管理，按照协议约定组织施工。项目负责人应常住工地，每周须在施工现场六日以上，定期参与监理和项目部例会。 4、在施工前，对甲方提供的图纸具体审查，如发现影响真石漆施工、验收的设计缺陷，应及时向甲方报告。施工前，必须对施工的墙面基层进行检查，验收满足真石漆施工条件后方可进行基层施工。 5、设备（吊篮）和材料进场后，经检测验收合格至主管部门备案后方可使用。 6、人员办公，设备、材料堆放、水电敷设等事宜服从甲方统一安排后自行组织，乙方施工人员食宿自理。 7、必须严格按照行业标准进行施工。严格按照设计图纸和国家现行施工技术规范施工，保证工程达成协议约定的质量等级。负责本分项工程的施工、验收、质保服务。 8、如乙方提出变更，必须经甲方、监理方书面认可后，方可组织施工，否则后果自负，给甲方导致经济损失的乙方应予以全额补偿。 9、乙方所使用的吊篮严格按照安全管理规定进行检测备案等手续，乙方在施工中发生的安全事故，乙方应承担所有法律责任和经济补偿责任。 10、应妥善解决好所属人员的劳资关系，如发生劳资纠纷，乙方应承担所有经济、法律责任。 第七条：安全施工 1、安全施工与检查