集合资金信托合同书.docx

Megan精品文档 PAGE 1 集合資金信托合同书 2022集合資金信托合同书正文内容甲方：____________________乙方：____________________委託人与受托人本着平等自愿、诚实信用、真实合法的原则，根据《中华人民共和国信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暂行辦法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法規和規章，签订《__________项目集合資金信托合同》，以資信守。第一条　释义在本合同中，除非上下文另有解釋或文义另有所指，下列词语具有以下含义：1.1 本合同：指《__________项目集合資金信托合同》及对该合同的任何修订和补充。1.2 本信托：根据本合同设立的__________项目集合資金信托。1.3 __________项目：指由____________________房地产开发有限公司开发的__________项目。1.4 信托计划：指由受托人制定的《__________项目集合資金信托计划》。1.5 信托資金：指委託人按照本合同第五条的規定向受托人交付的資金。1.6 信托文件：指本合同、信托计划书和信托財产管理、运用风险申明书。1.7 工作日：指中华人民共和国規定的金融机构正常营业日。第二条　信托目的对信托財产进行专业化的管理和运用，谋求信托財产的长期稳定增值。第三条　信托类型本信托类型为确定用途的集合資金贷款信托。第四条　受益人本信托是自益信托，受益人与委託人为同一人。第五条　信托資金及其交付5.1 本集合資金信托的規模为人民币_____万元整　　(小写：￥__________元)。5.2 本合同项下的信托資金为人民币__________元整　　(小写：￥_____元)。5.3委託人在招商银行开立下述账户，并指定该账户为委託人交付信托資金、受托人分配信托收益与返还信托財产的账户。自然人开立储蓄账户或“一卡通”账户，法人开立对公账户。该账户在本信托財产最终分配完成之前不得取消。开户行：____________________开户人：____________________账 号：____________________5.4 委託人须将信托資金划拨至受托人指定的下述信托账户，信托資金到账后委託人与受托人签订合同。开户行：　　开户人： __________国际信托投資公司信托业务部　　账 号：5.5信托資金在委託人交付資金之日起至信托成立日期间的利息，按中国人民银行同期活期存款利率计算，由受托人在信托成立之日起一年后的第一次信托收益分配时支付。第六条　信托成立信托计划的推介期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。_____元的信托資金募集完成，信托即告成立。信托成立日最迟为_____年_____月_____日。第七条　信托期限信托期限为二年，自信托成立之日起计算。第八条　信托財产的管理和运用8.1 受托人以信托財产的长期稳定增值为目的，以诚实、信用、谨慎、有效管理为原则，以受益人的最大利益为宗旨，对该信托財产进行管理运用。8.2 鉴于本信托的集合性质，委託人全权委託受托人对信托財产进行运用管理。8.3 本信托项下的財产可以按照公平市场价格与受托人管理的其他信托財产或受托人的固有財产进行交易。8.4 管理运用方式：本信托財产用于向____________________房地产开发有限公司__________项目发放贷款。8.4.1 贷款期限贷款期限为二年，具体起止时间以受托人与____________________房地产开发有限公司签订的贷款合同的規定为准。8.4.2 贷款利率贷款利率为中国人民银行規定的同期贷款利率，每年根据中国人民银行的規定进行調整。目前，同期贷款年利率为5.49%。8.4.3 贷款本金偿还贷款本金按受托人与____________________房地产开发有限公司签订的贷款合同的規定，于贷款到期日一次偿还。8.4.4 贷款利息支付贷款期限内，____________________房地产开发有限公司于每季度第_____个月的第_____日支付贷款利息。8.4.5 贷款担保贷款由__________信托房地产开发有限公司进行保證担保。8.4.6 贷款特别条款如果受托人发现借款人与借款项目可能发生影响信托資金安全的重大问题时，受托人有权要求借款人提前偿还贷款。8.4.7 贷款利息收入在年度信托收益分配前的运作原则受托人将在遵循安全性和流动性原则的基础上，通过存放银行、同业拆放、国債投資、新股配售等方式，获取贷款利息再投資的稳定收益。第九条　信托费用9.1　信托费用的种类9.1.1