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第一章 房地产的基本概念与特点
第一节 房地产基本概念
一、房地产
房地产：又称不动产、物业等，是指土地及定着在土地之上的建筑物、构筑物和其他附
属物和附带的各种权益的总称。房地产是物质实体、权益状态和区域为之三者的综合体。物
质实体又是权益的载体。
二、房地产业
房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，是具有
基础性、先导性、带动性和风险性的产业。
房地产业的细分行业包括房地产投资开发业、房地产咨询
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