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底商租赁合同 PAGE 2 底商租赁合同全文共10页，当前为第1页。底商租赁协议 底商租赁合同全文共10页，当前为第1页。 底商租赁协议（一）  协议编号：_________  出租方：_________  法定住址：_________  法定代表人：_________  职位：_________  托付代理人：_________  身份证号码：_________  通讯办公地址：_________  *号码：_________  联系人：_________  电话：_________  传真号码：_________  帐号：_________  邮箱：_________  承租方：_________  法定住址：_________  法定代表人：_________  职位：_________  托付代理人：_________  身份证号码：_________  通讯办公地址：_________  *号码：_________  联系人：_________  电话：_________  传真号码：_________  帐号：_________  邮箱：_________ 底商租赁合同全文共10页，当前为第2页。 出租方情愿将所有权属于自己的房屋出租给承租方。各方依据国家有关法律、法规，经协商全都，订立本协议，详细状况如下：  第一条 房屋坐落办公地址  出租方出租的商铺坐落办公地址：_________号，建筑面积_________平方米。  第二条 租赁期限  租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。  第三条 租金和租金交纳期限：  1、每年租金为为人民币_________元整（_________元）。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。  2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元）。  3、为减轻承租方负担，经各方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额商定如下：  第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。  第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。  第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。  4、承租方必需依据有关商定向出租方支付租金。如无故拖欠租金，出租方赐予承租方7天的宽限期，从第8天开头出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收延迟履行金。  第四条 租赁期间房屋修缮  出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门*后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。  第五条 所有费用的支付  1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。  2、水电费：由承租方自行支付，（水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方担当，直至协议期满）。 底商租赁合同全文共10页，当前为第3页。 3、修理费：租赁期间，由于承租方致使租赁房屋的质量或房屋的内部设备损毁，包括门窗、水电等，修理费由承租方负责。  4、使用该房屋进行商业活动造成或产生的其它所有费用均由承租方支付，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。  第六条 在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：  1、必需制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。  2、监督承租方遵守经营场所内的所有规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要准时报告关于部门。  3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。  4、违反城*规划及城*管理规定，擅拘束商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。  5、不准为承租方供应银行帐号、票证和服务员标牌。  6、