财务管理学例题答案 .pdf

例 ·单选题 】已知（ ， ， ） ，（ ， ， ） 。则 年，利率 的预付年金 1 F/A 10% 9 =13.579 F/A 10% 11 =18.531 10 10% 终值 系数为 （ ）。 A 【解析】预付年金终值系数与普通年金终值系数相比期数加，系数 A.17.531 B.15.937 C.14.579 D.12.579 1 减 1，所以 10 年， 10%的预付年金终值系数 =18.531-1=17.531 【例 ·计算题 】某人拟购房 ，开发商提出两种方案 ，一是 年后一次性付 万元，另一方案是从现在 2 5 120 起每年年初付 20 万元，连续 5 年，若目前的银行存款利率是 7%，应如何付款 ？ 【答案】 方案 1 终值 ：F =120 万元 1 方案 的终值： ×（ ， ， ）×（ ） （万元） 2 F =20 F/A 7% 5 1+7% =123.065 2 或 ×（ ， ， ） （万元） F =20 F/A 7% 6 -20=123.066 2 所以应选择 5 年后一次性付 120 万元 。 【例 ·计算题 】某人拟购房 ，开发商提出两种方案 ，一是现在一次性付 万元 ，另一方案是从现在起 3 80 每年年初付 20 万元，连续支付 5 年，若目前的银行贷款利率是 7%，应如何付款 ？ 【答案】 方案 1 现值 ： P =80 万元 1 方案 的现值： ×（ ， ， ）×（ ） （万元） 2 P =20 P/A 7% 5 1+7% =87.744 2 或 ×（ ， ， ） （万元） P =20+20 P/A 7% 4 =87.744 2 应选择现在一次性付 80 万元 。 【例 ·单选题 】有一项年金 ，前 年无流入 ，后 年每年年初流入 万元 ，假设年利率为 ， 其 4 3 5 500 10% 现值为 （）万 元。 B A.1994.59 B.1565.68 C.1813.48 D.1423.21 【解析】本题是递延年金现值计算的问题 ，对于递延年金现值计算关键是确定正确的递延期 。 本题总的期限为 年，由于后 年每年年初有流量 ，即在第 ～ 年的每年年初也就是第 ～ 年的每 8 5