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建筑工程承包意向书 建筑工程承包意向书 1 甲方发包人：_______开发公司 乙方承包人：______________ 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其 他有关法律行政法规，遵循平等。自愿。公平和诚实信用的原则，经双 方友好协商就乙方承包甲方__社区期项目工程的施工事宜达成以下条 款，特订立此合同双方共同遵照执行，如按照招投标签订的制式 （备案） 合同与协议不一致时，以本协议相关内容为准。 一、工程概况： 1，工程名称：__社区期 2，工程地点：__县__镇__社区 3，结构形式：砖混结构 4，建筑面积：2 栋，5 层+1，（共 10500 左右平方米） 二、工程承包范围 以发包人提供的施工图中交房标准包工包料进行总承包施工图纸， 所含土建，安装等全部工程内容（挖槽，基护）。 三、承包方式：包工包料，垫资施工。 四、合同工期： 开竣工日期：开工日期自挖槽，3：7 灰土始直交钥匙完毕，_______ 天，以甲乙双方监理确认现场签订 日期为准，总有效工期________天如 遇其他不可抗拒因素双方具体协商。 五、工程质量 工程质量标准： 1、达到国家现行规范规定的合格标准。 2、做到与工程质量相匹配的施工技术。 3、材料要求： （1）乙方负责工程所有的施工材料及设备的购买，乙方所购的施 工材料，必须符合国家现行规范和有关行业技术标准，地方有关规定的 相关质量要求，要求国标。 （2）乙方未购的材料设备均需通知监理人员进行进场报检和鉴定 取样工作，并且经检验不合格的材料。设备不得用于工程上。 （3）乙方负责及时准确的收集和整理全部工程技术资料，并用于 工程竣工验收将竣工资料整理成册，按建设行政主管部门要求的份数送 交甲方。 六、工程款结算方式及付款方式 1、结算依据：工程结算以发包人审核签字后的竣工图纸，图纸会 审工程联系单、设计变更工程洽商、施工现场签证单及甲方认可的施工 文件等原件为计算依据，包工包料：每平方米捌佰叁拾元整。 品友互动 工程变更不得超过壹仟元，不计价，超过壹仟元，甲方付给乙方材 料款，材料及人工费调整按当地__市信息指导价执行。 2、工程付款方式： （1）、乙方与甲方签订正式合同后，交保证金_______元±0、00 返 50%。 （2）、垫资三层封顶后付已完工程量的70%，七日内付清并返清 保证金。 （3）、所承建楼封顶后，付已完工程量的70% （含已付款）七日 内付清。 （4）、交钥匙后经验收合格十五日内付总价款的95%，留 5%为质 量保修金，保修期满后付清，（保修期一年）。 七、双方权利义务 1、甲方的权利义务 （1）、负责施工现场三通一平工作。 （2）、负责确认水准点、坐标点，以及书面形式通知乙方。 （3）、负责向乙方提供设计图纸4 套（包括一套竣工图纸），组 织设计单位和乙方，管理单位进行图纸会审。 （4 保证合同的有关条款及时向乙方支付工程款。 （5）、有权监督乙方的工程质量、工程进度。 （6）、甲方有权根据工程管理的实际工作情况，提出调整乙方项 目部的'管理人员构成和相关管理要求 。 （7）、及时组织相关单位进行竣工验收。 （8）、甲方负责承担全部招标代理费用。 2、乙方的权利、义务 （1）、服从 甲方施工现场的场地和分配高度，严格服从监理单位 的施工管理中的职权和各项管理要求，监理单位应在工程管理中对甲方 负责。 （2）、施工时施工现场的临时道路、临水、临电的现场布置工作。 （3）、开工前必须向甲方提交有效的施工组织设计。 （4）、负责整理图纸会审的资料。 （5）、乙方现场施工代理人，必须由乙方开具的法人委托书有， 必须以书面形式加盖公章。 （6）、施工现场组成保证施工需要的项目部，同时负责其他相关 事宜，建立本工程需要的质量保证管理体系，保证施工组织设计的实施。 （7）、积极配合甲方和监理单位的质量检查，按照要求提供资料： 隐蔽工程质量，检查最晚提前一天通知甲方和