个人出租房屋租赁合同.docx

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 个人出租房屋租赁合同 个人出租房屋租赁合同 第一篇 甲方(出租方)：  乙方(承租方)：  甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议：  一、现甲方将座落于，面积租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。  二、租赁时间从XX年XX月XX日 起XX年XX月XX日止。房屋租金每月 人民币整(￥： 元)，支付方式，押金人民币(￥： 元)。签定合同当天内支付六个月租金和押金(1个月租金)，同时甲方将房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。  三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。  四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特别状况需要终止本合同，必需提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不承当责任。  五、甲方的责任：  甲方如未按本合同规定的.时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按20元/天计算，向乙方偿付违约金。  六、乙方的责任：  1、乙方假如拖欠租金，应按20元/天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。  2、租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的结构及用处，乙方如因有意或过失造成租金房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。  3、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。  七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。  八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。  九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本合同具有同等法律效力。  甲方〔签字〕：_____________乙方〔签字〕：_____________  联系电话：_________________联系电话：__________________  ____________年______月____日____________年______月____日 个人出租房屋租赁合同 第二篇 甲方(出租方)： 身份证号：  乙方(承租方)： 身份证号：  依据《中华人民共和国合同法 》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：  1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为 租赁住房使用，除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用处;  2、乙方在租赁期内必需保持和爱惜原房屋结构和房内设施，因擅自撤除或损坏，必需照价赔偿并承当责任;  3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责;  4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责;  5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方(押金不行替代租金)。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。  6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。  8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必需提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权;  9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违背上述条款的前提下、甲方必需退回押金给乙方，甲乙双方都不得违背上述条款，违约方应承当守约方的一切经济损失;  10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决;  11、 违约责任  (1)租赁期间双方必需信守合同，乙方如违背本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。  (2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金