年农村土地流转合同范本.docx

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 年农村土地流转合同范本 年农村土地流转合同范本 第一篇 转让方〔以下简称甲方〕：_______________________________  身份证号码：________________________________________  联系方式：__________________________________________  联系地址：__________________________________________  受让方〔以下简称乙方〕：______________________________  身份证号码：________________________________________  联系方式：__________________________________________  联系地址：__________________________________________  甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。  一、转让标的  甲方将其承包经营的位于______乡〔镇〕______村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事〔主营项目〕生产经营。  地块名称___________坐落〔四至〕__________地块数〔块〕____面积〔亩〕______质量等级〔肥力水平〕_________，四至指土地四周的界限，东至____为界，西至___为界南至____为界，北至____为界。  二、转让期限  转让的土地承包经营权年限为____年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止〔转让期限不得超过承包期的剩余年限〕。  三、转让费  转让土地承包经营权的转让金为____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为____元〔没有补偿金时可填写为零元〕。  四、支付方式和时间  乙方采取以下第______种方式和时间支付转让金和补偿金：  1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金〔无补偿金时可划去〕，支付的时间和方式为_____。〔为_____年____月____日前一次或多次付清〕  2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金〔无补偿金时可划去〕，实物为____。支付的时间和方式为______。〔为_____年____月____日前一次或多次付清〕  五、承包经营权转让  土地的交付时间和方式____甲方应于___年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为______。〔双方须提请所在地乡〔镇〕人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据〕  六、承包经营权转让和使用的特殊商定  1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。  2、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。  3、乙方根据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。  4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。  5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数承当国家政策规定的费用和其他义务。  6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。  7、乙方不得转变土地的农业用处。  8、从合之日起乙方用土地进行抵压等活动所产生的一切责任由乙方承当，与甲方不产生任何关系，甲方也不承当任何责任。  七、违约责任  1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的`数额为______。  2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失状况确定。  八、争议条款  因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第____种方式解决：  1、提请村民委员会、乡〔镇〕人民政府、农业承包合同管理机关调解；