崇州市文井江镇发展战略研究报告.pptVIP

目标市场定位 主流目标市场：泛成都地区中高端人群 约360万人口市场，约60亿的消费能力 次级 目标市场 核心 目标市场 基础 目标市场 高端人群 占3%，约45万人 低端人群 占70%，约1200万 中端人群 占21%，约320万人 ·个人资产在1000万以上 ·追求高品质生活 ·注意身心保养，喜欢休养生活 超豪华温泉会所； 超五星级酒店； 高端生态养生休闲区； ·个人资产资产在100万-1000万 ·追求生活环境、设施与服务质量 ·年龄在35-50岁之间 高端温泉会所； 四、五星级酒店； 中端生态养生休闲区； 高端生态农业观光区； 高级乡村酒店。 ·巴士、旅行社游客 ·多选择市郊区低端 ·或公益性景点 中端温泉洗浴场所； 中端农家乐、农家菜； 生态农业观光、户外运动。 企业老板 政府高层 娱乐明星 其他 企业高管 政府官员 高级白领 中产家庭 其他 青年、学生、 背包旅行客 中低收入家庭 其他 当前第29页\共有66页\编于星期六\5点 生态养生休闲产业 + 生态农业观光产业 产业功能构建 一三联动高级形态 面向养生休闲的 现代服务产业集聚 面向文井江生态养生休闲的现代服务产业集聚 花卉养生 区域资源：温泉、枇杷茶、竹林、有机农业、乡村田园 医疗养生 饮食养生 运动养生 文化养生 温泉养生 生态茶艺养生 生态饮食养生 生态竹林养生 温泉养生 当前第30页\共有66页\编于星期六\5点 产业功能构建 第一产业 农业 现代农业 旅游度假 产业 第三产业 服务业 生态农业 养生休闲 产业 生态农业 观光产业 生态养生 休闲产业 生态旅游休闲 在一三产业的各自发展背景和趋势下，研究二者发展的关联点，从而 实现一三产业的联动发展，产业功能的构建既符合区域资源特点，也 能与时俱进地发展。 当前第31页\共有66页\编于星期六\5点 主题定义 浴温泉之水，思圣洁之源 当前第32页\共有66页\编于星期六\5点 主题定义 品生态之茶，味生命之真 当前第33页\共有66页\编于星期六\5点 主题定义 冥思于竹林之畔，畅想于心灵之巅 当前第34页\共有66页\编于星期六\5点 主题定义 畅享美食在生态之园，行走健康在岁月之先 当前第35页\共有66页\编于星期六\5点 主题定义 观众花于生态之野，享浪漫于天地之间 当前第36页\共有66页\编于星期六\5点 项目主题 主题1.温泉养生休闲主题 当前第37页\共有66页\编于星期六\5点 项目主题 主题2.茶艺养生休闲方式 当前第38页\共有66页\编于星期六\5点 项目主题 主题3.竹林养生休闲方式 当前第39页\共有66页\编于星期六\5点 项目主题 主题4.花卉养生休闲方式 当前第40页\共有66页\编于星期六\5点 项目主题 主题5.田园生活方式体验 当前第41页\共有66页\编于星期六\5点 发展条件分析 现状资源 现状资源盘点 天然温泉 温泉养生场所 枇杷茶 茶艺养生场所 大片竹林 竹林养生场所 当前第42页\共有66页\编于星期六\5点 目录 1、分析篇 资源评价 环线分析 发展愿景 模式推演 总体战略 2、策划篇 价值解析 市场定位 产业构建 主题定义 发展条件 3、设计篇 规划理念 现状分析 人气分析 功能分区 当前第43页\共有66页\编于星期六\5点 愿景定位 若寻天府养生休闲地 试看生态文井江 生态养生休闲小镇 新养生、新生态、新田园、新味道 当前第44页\共有66页\编于星期六\5点 设计先导区 规划理念 风貌塑造——打造茶田、竹林、花卉梯级空间模式 当前第45页\共有66页\编于星期六\5点 设计先导区 规划理念 绿色交通——打造竹林小道、花卉小道、田园小道绿色交通模式 当前第46页\共有66页\编于星期六\5点 设计先导区 环线打造 根据文井江镇的资源现状，可划分为四个不同类型的旅游产业区域： A B C D A区主要包括马家 社区区域，发展温 泉养生、茶艺养生； B区主要包括万家 社区，发展茶艺养 生、竹林养生、生 态农业观光； C区主要包括铁索 村、大同村、大坪 村，发展竹林养生 、森林养生； D区主要包括清泉 村，发展森林浴养 生、森林探险等旅 游产业。 当前