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拆除改造施工方案
一。施工准备
1。工程概况
本工程北京市亦庄后援中心 4#楼结构加固工程项目,位于北京市
经济技术开发区经海三路 137 号,
地上五层、局部六层,改造后使用功能为
数据机房,整体标高为 24。6m,层高:首层为 4.75m、二至四层为 4.2m、五
层为 4.25m、局部六层层高为 3。3m.
根据加固需要进行拆除,原楼层框架柱包刚加固位置,框架柱四
周相邻的地面(钢筋混凝土垫层加面层豆石混凝土)拆除 ;局部加
框架柱边防碍的二次结构墙体(混合结构)拆除;框架柱装修粉刷层
铲除;加固框架柱角钢穿楼层板洞口拆除 ;加固框架柱妨碍的临边雨
水管中央空调系统管线及设备 (风机盘管)消防系统管线消防栓箱电
线桥架拆除 ;加固框架柱出屋面保温层找坡保护层防水拆除。防碍顶
板下粘贴碳纤维布施工相关拆除,原楼层板下面雨水管中央空调系统
管线及设备(风机盘管)消防系统管线消防栓箱电线桥架拆除 ;吊杆吊
件拆除打磨与楼板平;打磨和修补找平原楼板下混凝土面;楼板开洞
封堵 ; 原局部板面下粉刷层铲除清理。 防碍楼层框架梁粘钢加固位
置相关拆除,局部加固框架梁下边防碍的二次结构墙体(混合结构)
拆除,拆除范围满足梁加固施工; 加固框架梁下妨碍的临边雨水管中
央空调系统管线,消防系统管线,电线桥架拆除;加固框架梁五层楼板
上粘钢加固位置屋面保温层找坡保护层防水拆除。组合楼板位置 4—
6/C—D 轴相关楼梯拆除后组合楼板施工,由于施工地点的特殊性,拆
除为保证施工安全、降低施工噪声、减少粉尘污染,最大程度保施工
区内环境不受影响,同时确保施工区内的正常生活要求.我公司经研究
决定拟采取机械化拆除为主,并由人工配合进行拆除。工程具体组织
与实施如下:
2、施工前准备
2。1 甲方责任
2。1。1 向乙方进行详细的书面技术交底及安全交底,切断或封
堵通往拆除区域内的一切水、电、通讯线路及管道.
2。1。2 在乙方进场前,由甲方对现场进行清理,撤出甲方所需
的设备及物资,乙方进场后,甲方非直接人员不得进入现场 ,
以防安全事故发生。
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拆除改造施工方案
2。1。3 开工前,协助办理有关城建、市容、环卫、交通等开
工手续并指派代表常驻现场,配合乙方拆除施工.
2。1。4 提供现场施工用电及降尘用水,并做好相关类的安全
警示与通知。
2.2 乙方责任
2.2.1 组织有关技术人员分析研究,认真编制切实可行的 “施
工方案”,用以指导整个工艺流程,保证安全施工.
2。2。2 成立现场拆除项目部,根据现场情况及工程安排,合理
组织各机械及人员等进行施工作业.
2。2。3 开工前,参加工程的施工人员认真接受甲方对拆除区
域内的安全及技术交底,组织工长、安全员及施工人员熟悉和
掌握施工范围及结构特点,要有严格的安全和施工工艺交底.
2。2。4 拆除时积极采取降尘措施,且保证施工现场低噪声及低
粉尘施工,确保现场正常施工及人员正常的作息要求。
二施工组织实施
1 项目部组织机构
项目经理:
技 术 负 责
三、施工布置 办公室
技术室
1、技术准备
工程技术部 质安部 后勤部 材料设备部
1)接到图纸及施工方案后,各级技术人员、施工员要认真熟悉图
纸及方案,技术部门负责组织图纸会审,发现问题及时提出;
测量 作业面质 生产生 材料、成
合 2)同编预算制施工组织检设材料计、和复杂的分项活工服程务施工方案,做品好采技购机术交底
施工工艺
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