电梯维修保养评分表.docx

品质生活 悉心为你电梯维修保养检查表 品质生活 悉心为你 电梯维修保养检查表 服务中心 号楼 单元 梯 类 检查内容 标准 别  不达标项 备注 上墙文件 卫生 警告牌及门锁记录 标识 电梯机 房 安全措施 制度齐全：电梯巡视制度、电梯机房房管理制度，盘车救人 流程图、应急预案、粘鼠板或鼠药盒点位图（彩色装框上 墙） 机房地面整洁干净，无垃圾，无烟头等杂物， 设备表面无积尘、无油污，无锈蚀； 物品、工具摆放整齐，无杂物，房内严禁吸烟，严禁堆放易 燃、易爆及与管理无关的物品 机房门外的“机房重地，闲人免进”警告牌清晰、醒目，门 锁工作可靠 巡视记录、来访登记齐全，记录清晰，内容准确、详细、客 观、完整 机房内盘车手轮及制动器的手柄（盒），放置在机房容易接 近的地方；统一使用公司标识，安装高度、位置严格按公司 规定，平层标识清晰、正确 具有防鼠措施，门口安装60cm高防鼠板机房无漏雨现象,门窗不进水 机房对讲电话良好，话质清楚，无杂音无人值守设备房需要上锁，并有提示标识 消防设施 配有灭火器、应急灯 设备运行无异常声响 通风良好，保证室内温度：5-40℃之间，相对湿度应保持在80%以下 设备工况 配电箱（柜）无灰尘、无堆积物、锁具完好、二次图纸完整 曳引机 外部清洁无积尘、无油污，运转时无异常电声响及火花。温升正常，无异味 室内照明符合公司节能要求 检修开关井道照明 各层门导轨, 滑轮 强迫关门装置 井 轿顶检修开关、急停开关功能正常。井道内照明应充足，灯具无破损、积尘 整个层门开门装置清洁润滑，工作正常 打开厅门后，在没有外力的情况下，强迫关门装置能将厅门 完全关闭 道 上坎架及门板 厅门上坎架、门板背面上无灰尘 随行电缆接线端子螺栓 导轨 所有电缆无扭曲，无刮破，绑扎牢固，无碰擦，悬挂装置固 定牢靠 井道内所有接线盒内的接线端子，接地牢靠，电线表面无破 损 所有螺栓紧固可靠，无锈蚀 导轨工作面清洁，润滑，连接、固定牢固，非工作面无积尘 服务中心 号楼 单元 梯 类 检查内容 标准 别 轿厢内有《安全使用许可证》、《电梯使用须知》，标识清 楚，《安全使用许可证》在有效期内 轿厢卫生整洁、干净，轿厢摆动幅度不大，舒适感良好 监控设备安装牢固，运行正常 轿厢内 五方对讲良好，话质清楚，无杂音 轿厢照明正常有效，如有灯罩应当完好，无积尘；风扇运转 正常，无异响，无积尘；紧急照明灯正常 轿内报警装置、对讲系统正常有效  不达标项 备注 电梯 轿 门机装置厢 安全装置轿顶 轿顶开关 轿顶照明 轿内显示、指令按钮保持完好、齐全，正常有效 开关门时无明显撞击声，门机各活络关节润滑；无垃圾、无 油垢、无积尘 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）正常有效，动作 时能听到清晰的声音。 轿顶上干净整洁，防护栏无锈蚀，松动，脱落。 安全窗闭合平整、开关接触可靠；各安全开关动作时，停止 运行；照明灯和开关完好；检修箱的开关及按钮功能完好 轿顶低压照明灯、开关、220∨插座正常，外观无损 轿顶钢丝绳头 钢丝绳无断股、松股及断丝现象；绳头组合的紧固螺母、弹组合 簧、开口销无缺损；绳头板牢固；绳头二次保护有效 轿顶各螺栓 紧固轿顶各螺栓，保证螺母、弹簧、开口销等无缺损 外厅召唤、层 层楼指示正确，无损坏，声视信号正常显、门板 层 地坎,层门滑 站 块 层门运行底坑 各电气开关 底 坑 底坑螺栓设备工况 滑槽干净，层门滑块无磨损、老化 电梯开关门时，应无明显撞击声及其它异响 底坑无潮湿感、无渗水,积水，无杂物、无明显积尘 固定良好，外观无破损，触点无锈蚀，动作灵活、可靠，接 线良好 无松动、无锈蚀 各装置无明显积尘，固定（悬挂）良好；液压缓冲器柱塞露 出部分保持清洁、有防锈油，补偿链、绳无断裂、扭曲现象 维保单位： 日期： 年 月 日 使用单位： 日期： 年 月 日