2021版万达广场建造标准-建造成本#项目工程综合类#.pdf

万达投资集团股份有限公司 万达 商业管理集团股份有限公司 1 修订说明 目录 《2021 版万达广场建造标准》是在 《2020 版万达广场建造标准》基础上进行 1 万达广场建造标准—建造成本 3 修订，为确保第四代万达广场四大产品系列的场景创新、空间创新、科技创新能 1.1 万达广场建造成本及设计费标准 3 完美落地，促进合作项目顺利发展，由商业规划院、投资集团项目管理中心成本 部、发展中心、商管集团总部、万达院线、宝贝王等相关部门共同修编完成。 1.2 城市分级对应建造级次详表 4 1、《2021 版万达广场建造标准》由“建造成本”和“技术描述”两部分组成。 2 万达广场建造标准—技术描述 5 “建造成本”是建造标准的核心文件，规定了各版本中重要的单项成本指 2.1 建筑、结构 5 标及面积计算依据。合作项目可根据项目实际情况和合作方的意愿适当提 高建造级次，提升项目的竞争力。 2.2 内 装 9 2、“技术描述”是建造标准的支持文件，针对不同的建造级次，对主要技术标 2.3 室外空间 13 准、实施要求进行描述，为设计、招标、施工、验收等环节提供依据。经过 相关部门联合会签的房产技术条件视为技术描述的补充内容。 2.4 给水排水、燃气 15 3、本次修订增加了立面造型、空间创新、景观环境、艺术专项等创新内容。 2.5 暖 通 18 4 、各部门在执行《2021 版万达广场建造标准》时，必须严格遵守现行国家标 准、规范，以及《万达广场及万达茂安全质量强制性技术标准》和其他现 2.6 强 电21 行技术标准的相关规定。 2.7 弱 电24 5、应用原则：总额控制，菜单选择，整体平衡。 2.8 信息托管机房 28 6、创新业态及设备设施，根据业态招商情况，专项审批，单独增加成本。 《2021 版万达广场建造标准》自发布之日起执行。所有在设在施项目，在不 影响工期进度的情况下，均应按照本标准执行，调增项目 目标成本。 2 1.万达广场建造标准—建造成本 1.1 万达广场建造成本及设计费标准 万达广场 业态 专项 单位 计算依据 A 版 全国旗舰 Max B 版 城市标杆 Pro C 版 常规型 City