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第一章 概 述
一、项目概况
(一)项目名称
XX区XX山XX化体育活动中心工程
(二)项目单位
XX区XX山镇政府
(三)项目建设地点
XX区XX山镇政府大院内
(四)建设内容
本项目建设内容包括:新建文化体育活动中心5193.3平方米;改造既有影剧院2184平方米,包括外立面改造和内部装修;室外工程包括道路广场、照明、绿化、围墙大门以及市政管线等。
(五)投资估算与资金筹措
本项目总投资估算为2267.71万元,其中工程费1807.86万元,占项目总投资的79.72%;工程建设其他费291.87万元,占项目总投资的12.87%;预备费167.98万元,占项目总投资的7.41%。
资金筹措方式为所有申请政府资金支持。
(六)项目建设周期
本项目周期为12个月,自20XX年7月编制汇报之日起至20XX年7月竣工验收并投入使用。
(七)重要经济技术指标
表1-1 重要经济技术指标表
序号
名称
单位
数据及指标
备注
1
用地面积
㎡
18263.2
2
总建筑面积
㎡
7377.3
新建建筑面积
5193.3
改造建筑面积
2184
3
容积率
0.4
4
绿地率
%
41.9
5
总投资
万元
2267.71
二、研究范围及内容
(一)研究范围
根据业主委托,本项目提议书(代可研)的研究范围重要为XX区XX山XX化体育活动中心建设工程项目。项目用地面积18263.2平方米。为了较精确确实定本项目的内容,本项目提议书(代可研)通过对XX山镇及周围地区文化体育事业现实状况和未来进行研究,统筹规划,最终确定本项目的建设内容和建设规模。
(二)研究内容
本项目提议书(代可研)重要是通过对XX区XX山镇及周围地区文化体育事业现实状况和未来进行研究,论证本项目的必要性和可行性。详细研究内容为:
1.周围现实状况和未来发展需求研究;
2.本项目建设的必要性;
3.合理确定建设内容及规模;
4.总体建设方案研究;
5.建设水平及投资估算。
三、编制根据
1.20XX年2月21日,《中共中央国务院有关推进社会主义新农村建设的若干意见》;
2.20XX年8月30日,中共XX市委XX市人民政府《有关建设友好小区友好村镇的若干意见》;
3.《XX市“十一五”时期新农村建设发展规划》;
4.《 XX市“十一五”时期体育发展规划》;
5.《XX市XX区XX山镇人民政府国民经济与社会发展“十一五”规划纲要》;
6.《XX市发展计划委员会、XX市文化局有关加强区县文化馆、图书馆建设的告知》,京文基[20XX]798号;
7.《有关印发XX市基层公共文化设施建设原则(试行)的函》(京文基[20XX]206号);
8.《有关印发XX市基层公共体育设施规范性建设指导意见(试行)的告知》(京体办资[20XX]32号);
9.国家有关规定、规范和原则。
四、目的和作用
通过对项目建设必要性、影响区域分析、建设规模、建设内容、建设方案、投资估算,效益评价等重要内容进行比较科学,完整,精确的定性和定量的分析,从而为业主进行项目建设前期工作和审批单位提供有关的决策根据。
五、重要结论
本项目建设将极大的满足XX山镇人民日益增长的开展文化体育活动的需求,有助于推进社会主义精神文明建设,是开展社会主义新农村建设、建设友好社会的重要举措。
通过对本项目需求和建设必要性的深入研究,认为本项目建设十分必要,同步工程建设条件基本成熟,项目建设可行。
第二章 项目背景及必要性
一、项目背景
(一)项目提出背景
XX区是全国生态示范区,有“京东绿谷”的美誉。它位于XX市区的东北方,西、北与顺义区、密云县接壤,东、南与天津市蓟县、河北省兴隆县、三河市为邻,处在京、津、冀三省市的交汇处。辖区面积1075平方公里,人口40万人。全区下辖14镇、2乡、2个街道办事处、4个地区办事处,273个行政村。XX自然资源丰富,生态环境优美,日照充足,空气质量优良。近年来,XX不仅经济走上了快行线,政治文明、精神文明也获得了长足进步,共获得27个国家级和世界级光荣称号。20XX年,XX被评为“中国最发达100县(第79位);20XX年获得首都文明区称号。
XX山镇南距XX区20公里,西达密云县35公里,北通兴隆县50公里,近边与王辛庄、刘家店、镇罗营、熊尔寨四乡镇为邻,境内有平关路、胡熊路交叉过境,镇域内物产丰富,交通便利,自古以来就是XX北部交通、商贸、文化中心。XX山镇历史悠久,文化底蕴深厚,是影响颇广的文学创作之乡。早在80年代,XX山镇创立了乡镇级文化站(现影剧院),为繁华全XX学创作,活跃乡村群众文化活动奠定了坚实基础。1984至20XX年,XX山文化站曾多次被评为XX市先进文化站和全国先进文化站。
根据《XX市XX区XX山镇国民经济与社会发展“十一五”规划》的规定,在“十
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