2014作品住宅3 32万科别墅.pdf

项目地点：苏州东环路干将东路长风地块 客户：苏南万科 项目时间：2008年 项目规模：71832m2 用地规模：48713m2 本项目地处苏州老城区，市区干将路以南，东环路以西，规划中待建轻轨一号线，出行便利，配套设施完善。地块 紧邻百年苏大，平江学校，人文气息浓郁。是老城区中稀有的地块资源。凭借其资源优势，本项目定位为高档住宅社区 ，面对的客户群是有一定社会成就及经济实力的精英阶层。 项目由125-170的平层公寓，及190-220 的联排别墅组成。规划上合理分区， 组团结合地块形状，呈L型布置， 围合在别墅组团周边，其建筑体量为别墅组团区隔了部分噪声及视线干扰，保证别墅组团相对独立。别墅组团的布置则 充分考虑地块上保留下来的珍贵植被，通过退让围合等方式灵活布置建筑物，最大程度的避免建筑对原有环境的破坏， 还原这片土地的文脉。 交通上结合小区主要出 ，就近设 库出 ，降低车辆对小区内部环境的干扰，实现人车分流。在建筑院落 间布置 步道，结合景观处理，营造返家流线的温馨氛围。 建筑立面风格结合原有地块上的植被情况，选择了草原别墅风格。四坡顶大挑檐的设计，展现了舒展的建筑体量， 与自然环境良好的融合。建筑体量变化丰富，基座厚重，风格沉稳大气。建筑材料上主体墙面采用 珍珠贝，结合 质感涂料，檐口及窗套等重点装饰部位采用木纹铝板，整体用材以贴近自然为主，以期让建筑更好的融入环境。 |设计理念| 万科长风别墅 |总平面| 万科长风别墅 |总体效果| 万科长风别墅 |联排效果| 万科长风别墅 |实景 ·整体| 万科长风别墅 示范区，220联排北立面 |实景 ·整体| 万科长风别墅 示范区，220联排山墙面 |实景 ·整体| 万科长风别墅 示范区，220联排组团宅间道 |实景 ·整体| 万科长风别墅 示范区，220联排南立面细部 万科长风别墅 示范区，220联排南立面细部 万科长风别墅 示范区，220联排南立面 万科长风别墅 示范区，220联排南立面 万科长风别墅 示范区，220联排南院入户玄关 万科长风别墅 示范区，220联排北立面 万科长风别墅 示范区，220联排山墙细部 |190平面图.立面图.剖面图| 万科长风别墅 190平面图.立面图.剖面图 |220平面图.立面图.剖面图| 万科长风别墅 220平面图.立面图.剖面图