- 1、本文档共97页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2023年房地产经纪协理题库
第一部分 单选题(200题)
1、下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是( )。A.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式B.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为C.房地产居间向委托人收取佣金D.房地产代理以委托人的名义与第三人进行房地产交易【答案】:B
2、李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款,银行给出的贷款条件是首付50%,贷款利率上浮10%。则李某申请的个人住房贷款的性质是( )。A.商业性个人住房贷款B.住房公积金贷款C.个人住房组合贷款D.贴息贷款【答案】:A
3、下列不可以自行作为不动产申请人的是( )。A.限制民事行为能力人B.自然人C.法人D.非法人组织【答案】:A
4、房屋租赁合同都应当采用( )形式。A.书面B.电子C.口头D.当事人的约定【答案】:A
5、房屋租赁合同订立后,房屋租赁当事人应当到( )登记备案。A.所在地建设主管部门B.所在地不动产登记机构C.房地产管理局D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会【答案】:A
6、商品房销售明码标价实行( )。A.一栋一标B.一房一标C.一项目一标D.一单元一标【答案】:B
7、下列影响房地产价格因素中,属于社会因素的是( )。A.城市化B.居民收入C.土地利用规划D.房地产制度【答案】:A
8、房地产经纪服务的报酬通常由佣金和( )两部分构成。A.贷款费B.代办服务费C.搬家费D.解除抵押手续费【答案】:B
9、王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。此时张某应当办理( )。A.房屋他项权利登记B.房屋变更登记C.房屋转移登记D.房屋租赁登记备案【答案】:D
10、下列房地产经纪机构向委托人报告相关事项的做法中,符合如实报告原则的是( )。A.将未经审核的资料提交给委托人B.夸大报告房屋优点C.如实报告房屋产权核验结果D.选择性报告有利于促成交易的信息【答案】:C
11、2017年1月,李某将其一套自有住房出租给王某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2018年1月,王某将该套住房转租给刘某,并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中,不正确的是( )。A.王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续B.王某转租该套住房,应当经李某同意C.转租合同有效期间,即使李某与王某的租赁合同终止,转租合同仍然有效D.刘某承租该住房的期限最长为3年【答案】:D
12、下列房屋可以出租的是( )。A.保障性住房B.共有权人同意出租的房屋C.违法建筑D.地下储藏室【答案】:B
13、针对C级别的房源,访问期限应为( )。A.5天B.10天C.15天D.1~2月【答案】:C
14、在商品房销售过程中,( )是项目的所有权人。A.买方B.经纪机构C.房地产开发企业D.国家土地部门【答案】:C
15、一般情况下,房地产预售、销售广告可以不必载明( )。A.房地产开发企业名称B.预售或者销售许可证号C.房地产开发企业法人代表名称D.房地产经纪机构代理销售的,载明该机构名称【答案】:C
16、实地查看房屋物业服务状况的内容不包括( )。A.物业服务企业的资质B.物业服务费的标准C.小区周边的自然景观D.小区环境的整洁情况【答案】:C
17、关于房地产经纪服务合同内容的说法,错误的是( )。A.委托人可以是企业B.委托事项可以是出售或出租房屋C.不必注明服务费用D.需要注明承办的经纪人员的职业资格登记或备案号码【答案】:C
18、胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”)。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格,陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后,聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天,王某接待一位客户朱某,朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房,A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时,发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某,租赁合同约定的租期为20年。A.王某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名B.经口头请示胡某同意后,王某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名C.崔某没有办理具体的经纪事务,但崔某可以作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名D.经陈某授权,王某可以代陈某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名【答案】:C
19、下列房屋权利人的
您可能关注的文档
- 2023年公用设备工程师之专业基础知识(暖通空调+动力)题库附完整答案【必刷】.docx
- 2023年材料员之材料员专业管理实务题库【a卷】.docx
- 2023年一级建造师之一建民航机场工程实务题库含答案【a卷】.docx
- 2023年二级注册建筑师之建筑结构与设备题库加精品答案.docx
- 2023年质量员之市政质量基础知识题库附参考答案(基础题).docx
- 2023年公用设备工程师之专业案例(暖通空调专业)题库完整.docx
- 2023年劳务员之劳务员专业管理实务题库精品【必刷】.docx
- 2023年材料员之材料员专业管理实务题库带答案(黄金题型).docx
- 2023年初级管理会计之专业知识题库及参考答案(研优卷).docx
- 2023年理财规划师之二级理财规划师题库附参考答案(培优a卷).docx
文档评论(0)