物业保洁服务合同.docx

项目本次项目名称： 物业保洁服务合同协议合同 PAGE 第 PAGE 6页；共 NUMPAGES 6页 物业保洁服务合同协议合同 甲方甲方单位： 乙方乙方单位： 甲乙双方合约双方就日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同协议合同，以便共同遵守。 服务内容有关内容 乙方乙方单位为甲方甲方单位位于 项目本次项目 区域根据本合同协议合同的要求相关要求提供日常保洁服务。 服务期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。 服务范围和标准 服务范围、要求相关要求和标准详见附件一《清洁作业指导书》 保洁服务费用和付款货款支付方式方法方式 保洁服务费用 保洁服务费用按每人每月 元，共 人，（本保洁服务费用每年4月1日根据社保缴费、最低工资标准的调整，作相应调整；本保洁服务费用系综合包干单价，该综合单价包括乙方乙方单位人员有关人员的薪酬、社会保险费、劳动关系解除补偿金、防暑保暖费、劳防用品费、带薪年休补贴、奖金等一切除高温季节津贴以外的费用）； 管理管控管理费： 元 ；税金： 元 合计： 元 高温季节津贴： 元/月（6月1日—9月30日，按实际工作日计算） 合同协议合同总合计（暂定）： ,（大写）： 元整 付款货款支付方式方法方式 每月结算一次，乙方乙方单位于每月 日前向甲方甲方单位提供结算单及发票，甲方甲方单位在收到发票后的次月 日（如遇休息日或节假日，付款货款支付日期顺延）前以转账方式方法方式将上月的费用划入乙方乙方单位账户。如服务天数因故不足一个月，按实际服务天数结算，结算方式方法方式为：（每人每月服务费/当月工作日）*实际工作天数*人数。 双方的权利与义务 （一）甲方甲方单位的权利与义务 无偿提供保洁工作中所需水电、保洁日常消耗品、清洁用品，提供必要存放工具场所等作业条件； 按合同协议合同约定按时支付保洁服务费用； 对乙方乙方单位保洁质量及时进行监督检查，发现质量问题及时要求相关要求乙方乙方单位返工，直至达到质量标准； 如不满意乙方乙方单位员工有关员工的服务，甲方甲方单位有权提出更换，乙方乙方单位不得以任何理由拒绝。 （二）乙方乙方单位的权利与义务 1、乙方乙方单位应认真完成《清洁作业指导书》规定的作业项目本次项目和标准，确保卫生质量达到甲方甲方单位要求相关要求； 2、乙方乙方单位员工有关员工要统一着装（工作服由乙方乙方单位提供），衣帽整洁，并严格遵守甲方甲方单位各项规章制度制度规章，在工作期间不得随意离开工作岗位，不得喧哗、嬉戏、躺卧、抽烟等，未经甲方甲方单位允许，不得带无关人员有关人员进入甲方甲方单位办公区域； 3、乙方乙方单位在作业中应严格要求相关要求工作人员有关人员，严格执行各种清洁设备、工具、清洁用品的安全操作范围，安全使用电源，做好防火工作； 4、乙方乙方单位与服务人员有关人员应签订劳动协议，并办理各种用工手续，符合国家相应政策规定。乙方乙方单位服务人员有关人员与甲方甲方单位无任何劳动人事关系； 5、乙方乙方单位应当对乙方乙方单位服务人员有关人员的作业进行严格要求相关要求，乙方乙方单位工作人员有关人员不得擅自挪用甲方甲方单位的物品。乙方乙方单位工作进行中，如发现甲方甲方单位物业材质有破损迹象，应及时保护现场，立即向甲方甲方单位通报。由于乙方乙方单位工作人员有关人员在日常保洁工作中不慎给甲方甲方单位设施、材料及甲方甲方单位客户、物品造成人身或财产损失的，乙方乙方单位应承担赔偿责任。 违约责任 1、乙方乙方单位在保洁工作中未达到双方约定的保洁要求相关要求，在甲方甲方单位要求相关要求期限整改的期限内，整改后仍未达到要求相关要求的，应向甲方甲方单位支付违约金按服务费的双倍计算； 2、如甲方甲方单位不按合同协议合同规定期限内向乙方乙方单位支付服务费，经乙方乙方单位催讨后仍未支付时，违约金按每逾期一天，按当期未支付金额的日万分之一计取，但甲方甲方单位应付各项违约金的累计总金额不超过本合同协议合同总价款的百分之三。 争议处理 双方友好妥善就本合同协议合同项下的所有问题认真履行；如有争议，双方应就此进行充分协商以求妥善解决。虽经双方协商仍无法解决有关争议的，双方均应向本合同协议合同签订地的人民法院提起诉讼解决。 本争议解决方法独立于本合同协议合同。无论本框架协议变更、解除、终止或无效等均不应影响其对双