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项目竣工验收阶段管理
16.1 一般规定
16.1.1 施工项目竣工验收的交工主体应是承包人，验收主体应是发
包人。
16.1.2 竣工验收的施工项目必须具有规定的交付竣工验收条件。
16.1.3 竣工验收阶段管理应按下列程序依次进行:
1 竣工验收准备。
2 编制竣工验收计划。
3 组织现场验收。
4 进行竣工结算。
5 移交竣工资料。
6 办理交工手续。
16.2 竣工验收准备
16.2.1 项目经理应全面负责工程交付竣工验收前的各项准备工作，
建立竣工收尾小组，编制项目竣工收尾计划并限期完毕。
16.2.2 项目经理和技术负责人应对竣工收尾计划执行情况进行检
查，重要部位要做好检查记录。
16.2.3 项目经理部应在完毕施工项目竣工收尾计划后，向公司报告，
提交有关部门进行验收。实行分包的项目，分包人应按质量验收标准
的规定检查工程质量，并将验收结论及资料交承包人汇总。
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16.2.4 承包人应在验收合格的基础上，向发包人发出预约竣工验收
的告知书，说明拟交工项目的情况，商定有关竣工验收事宜。
16.3 竣工资料
16.3.1 承包人应按竣工验收条件的规定，认真整理工程竣工资料。
16.3.2 公司应建立健全竣工资料管理制度，实行科学收集，定向移
交，统一归口，便于存取和检索。
16.3.3 竣工资料的内容应涉及:工程施工技术资料、工程质料、工程
检查评估资料、竣工图，规定的其他应交资料
16.3.4 竣工资料的整理应符合下列规定:
1 工程施工技术资料的整理应始于工程开工，终于工程竣工，真
实记录施工全过程，可按形成规律收集，采用表格方式分类组卷。
2 工程质量保证资料的整理应按专业特点，根据工程的内在规定，
进行分类组卷。
3 工程检查评估资料的整理应按单位工程、分部工程、分
项工程划分的顺序，进行分类组卷。
4 竣工图的整理应区别情况按竣工验收的规定组卷。
16.3.5 交付竣工验收的施工项目必须有与竣工资料目录相符的分类
组卷档案 。承包人向发包人移交由分包人提供的竣工资料时，检查验
证手续必须完备 。
16.4 竣工验收管理
16.4.1 单独签订施工协议的单位工程，竣工后可单独进行竣工验收。
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在一个单位工程中满足规定交工规定的专业工程，可征得发包人批
准，分阶段进行竣工验收。
16.4.2 单项工程竣工验收应符合设计文献和施工图纸规定，满足生
产需要或具有使用条件，并符合其他竣工验收条件规定。
16.4.3 整个建设项目已按设计规定所有建设完毕，符合规定的建设
项目竣工验收标准，可由发包人组织设计、施工、监理等单位进行建
设项目竣工验收，中间竣工并已办理移交手续的单项工程，不再反复
进行竣工验收。
16.4.4 竣工验收应依据下列文献:
1 批准的设计文献、施工图纸及说明书。
2 双方签订的施工协议。
3 设备技术说明书。
4 设计变更告知书。
5 施工验收规范及质量验收标准。
6 外资工程应依据我国有关规定提交竣工验收文献。
16.4.5 竣工验收应符合下列规定:
1 设计文献和协议约定的各项施工内容已经施工完毕。
2 有完
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