欠款合同与借款合同.doc

第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 欠款合同与借款合同 欠款合同与借款合同。 借款单位 贷款银行 地 址： 地 址： 签订日期： 年 月 日 借款单位(简称甲方) 立合同单位： 贷款银行(简称乙方) 甲方为 需要，根据《单位住房贷款方法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民币(大写) 万元，保证用于 。借款期限为 年 个月，即从 年 月 日至 年 月 日。 二、乙方保证按以下用款方案供给资金： 年 月 日 万元 年 月 日 万元 年 月 日 万元 年 月 日 万元 三、甲方保证按以下还款方案归还贷款本金： 年 月 日 万元 年 月 日 万元 年 月 日 万元 年 月 日 万元 四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率 计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期局部加收利息 %，不按规定用处使用贷款，加收利息 %。 五、乙方未能按用款方案提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停顿支付贷款。 六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。 七、借款到期后甲方如不能按期归还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为归还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。 八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权理解甲方消费或工程的经营管理活动，检查贷款使用情况。 九、甲方法人变更时，应提早 天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。 十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成局部。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。 十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。 十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本 份，送 十三、补充条款： 贷款单位(印鉴) 贷款银行(印鉴) 法人代表(签字) 法人代表或(负责人)(签字) 担保单位(印鉴) 法人代表(签字) 延伸阅读 个人欠款合同 贷款人: (以下简称“甲方”)借款人: (以下简称“乙方” )保证人: (以下简称“丙方”)鉴于乙方购置房产,并以该房屋作为抵押物向甲方申请购房抵押贷款;丙方为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间提供连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》、《中国人民银行个人住房贷款管理方法》及中国农业银行有关规定,经甲、乙、病三方协商一致,订立本合同。第一条 释 义在本借款合同中,除合同内另行定义外,以下名词定义如下:1、欠款:乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项,包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用。2、购房合同:乙方与卖方签订的,购置本合同抵押房屋的《房屋买卖合同》、《商品房预售合同》或其他购房协议。3、抵押物:购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。4、抵押贷款阶段性担保:指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记上未办妥期间提供的连带保证责任。第二条 乙方所购房屋1、房屋座落____________________________________________2、房屋类型____________________________________________3、房屋构造____________________________________________4、建筑面积____________________________________________5、房屋所有权证编号______________字第____________________6、国有土地使用证编号___________________字第_____________7、房屋评估价值_________________________________________8、房屋交易价值_________________________________________第三条 借款用处本合同项下的借款,乙方必须用于其与售房人签定的《购房协议书》中购置的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改变本合同中确定的借款用处。第四条 借款金额借款金额为人民币(金额大写)______________________,即乙方所购房屋价款的___________%第五条 价款期限借款总期限自________年________月______日起至_______年________