防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用.doc

防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用 目录 TOC \o "1-9" \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用 2 1房屋建筑出现渗水漏水主要原因 2 1.1材料因素 2 1.2房屋设计因素 3 1.3管理因素 3 2防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理应用 3 2.1严格控制材料质量 3 2.2屋面防渗漏施工技术 4 2.4防治外墙渗漏 4 2.4厨卫防渗漏技术 5 2.6地下室防渗漏技术 5 文2：浅析现代房屋建筑工程中的防渗漏施工技术 6 一、外墙渗漏的原因分析 7 1.1填充墙的框架梁柱的和砖砌体之间裂缝渗漏的原因 7 (1)材料问题 7 (2)施工问题 7 1.2外墙穿墙套管的预留孔渗水 7 1.3填充墙砖砌体沿缝隙渗水 7 二、厨卫渗漏的原因分析 7 三、现代建筑外墙的防渗漏施工技术 8 3.1严控施工材料进场的质量验收工作 8 3.2抓好墙体的砌筑施工质量 9 3.3保证外墙的抹灰质量 9 3.4确保外墙面砖的施工质量 10 3.5外墙节点的细节处理 10 四、现代住宅楼的厨卫防渗漏技术 10 五、结束语 11 原创性声明（模板） 12 正文 防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用 文1：防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用 房屋建筑的质量是消费者最关心的问题，随着建筑行业的快速发展，建筑行业要重视房屋建筑质量的提高，给消费者提供精致、舒适居住环境时，要保障房屋安全性。建筑施工过程中，要重视房屋防渗漏技术的应用研究，对施工中遇到的可能导致渗漏的问题要及时解决。另外，国家要加强对建筑行业房屋施工质量的监管，要不断完善其管理制度细则，以督促房屋建筑企业在施工过程中更加关注房屋建设质量。防渗漏技术人员也要提高自身综合素质，加强对防渗漏技术的应用研究，以促进防渗漏技术的提高，促进房屋建筑发展。 1房屋建筑出现渗水漏水主要原因 1.1材料因素 材料与技术是房屋建筑施工的基础，材料质量的好坏直接对工程质量产生影响。一些建筑单位在施工时为了降低成本，选用质量不合格、无法满足防渗漏技术标准的材料，导致防水性能差。防水卷材、粘结剂等是房屋防渗漏的基础材料，若防水卷材的厚度低于标准、质量不达标或者与当地实际环境不符，就会导致屋面防水功能降低。防水材料一旦出现裂缝、损坏或者脱落，就必然会导致渗漏的发生。混凝土是外墙和厨卫的基本材料，混凝土的质量直接由骨料、水泥等构成材料的配合比和性能决定，任何一个环节出现问题、质量控制不到位，都可能导致裂缝出现，进而引起渗漏。 1.2房屋设计因素 近年来，由于房屋建设不当所引起的渗漏现象十分普遍，如在屋面防水工程的设计中，忽视了房屋建筑排水设计，或房屋建筑排水的因素考虑不全面，会导致房屋建筑屋面长期被水浸泡，防水材料出现老化和霉烂，耐久性和功能性也就显著下降。部分建筑商在房屋建筑时单纯地追求房屋的美观性，在外墙设计中采用不正确的连接方式，这就造成建筑材料间粘合不彻底，密封不到位，长期在雨水的侵蚀下，出现不同程度的渗漏。不同材料间若连接设计不到位，会引起墙体密封性差等问题，留下房屋渗漏的隐患。除了墙体的设计外，建筑的一些小细节，如窗台坡度、滴水槽的设计极容易被忽视，从而留下安全隐患。 1.3管理因素 虽然我国建筑工程行业得到了快速发展，然而无论是从建筑成本管理、风险管理还是质量管理方面，发展速度都比较慢，施工过程中操作不规范、施工不严格现象普遍存在，而管理不严又会导致防渗漏施工出现问题，进而引起房屋建筑渗漏的问题。很多建筑企业在具体施工时仅参考设计院提供的设计图纸，未严格履行房屋建筑的施工标准，部分企业为了施工方便，对防渗漏施工的图纸私自更改，导致房屋防渗漏方面出现隐患。 2防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理应用 2.1严格控制材料质量 严格控制房屋防水材料(如防水卷材、沥青、水泥等)的质量。在选用防水卷材时，综合考虑当地自然环境、建设成本和卷材特性等来选择最合适的卷材;良好保存和检查卷材质量，卷材购入后需要对其质量进行严格检验，质量达标后才可以入库和使用。根据不同特性进行卷材摆放。将防渗漏功能作为水泥材料采购的首要衡量因素，慎重使用火山灰水泥、粉煤灰水泥和矿渣水泥等，这是由于这些水泥具有较大的收缩性，当水泥出现收缩时易导致墙体表面出现裂缝，进而引起房屋渗漏。做好水泥、砂等材料的质量检验，严格按照相关标准进行采购，用于砌墙和抹灰的砂子，含泥量不得大于5%，所有的投料偏差范围不大于2%；同时严格筛选砂子的尺寸，从而增强外墙的抗渗漏功能。在使用混凝土前，需要反复试验配比，选择最