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会计实操文库
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短期房屋租赁的账务处理
《小企业会计准则》或低值、短期房屋租赁下的房租分录与《企业会计准则》下的房租分录完全不同。前者不需要确认“使用权”资产，通过预付账款逐月记入损益，后者需要确认“使用权资产”，通过使用权资产累积折旧进入损益。
房租费根据不同情况，在会计实务中会遇到不同的问题。处理房租的账务难点无外乎以下五点：
1、获得进项税发票什么时候即可抵扣。 2、如何将房租分摊到每一个月。 3、要不要确认“使用权资产”。 4、租金要不要“折现”。
5、免租期与中介费、租赁奖励如何入账。
一、无需确认“使用权资产”的情形
1、总体原
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从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。
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