商混站租赁合同.pdf

商品混凝土搅拌站租赁合同 出租方（简称甲方)： 承租方（简称乙方）： 为明确甲乙双方的权利和义务关系，现根据《中华人民共和国合同法》及相关规 定，双方本着公平、自愿、诚信和互惠互利的原则，友好协商订立本合同，以资 遵守。合同条款如下：谢谢阅读 一、租赁物位置、范围和数量 位置：甲方所出租的混凝土搅拌站位于紫云自治县苗寨冲（紫云县林业局和 紫云洞交叉路口向上 500 米处）,且设备完好、运行正常，能够满足乙方生产 经营的要求。感谢阅读 范围：搅拌设备、变压器、地磅、办公室、宿舍、食堂、试验室以及使用场 地。感谢阅读 数量：本合同项下的租赁物名称、型号、单位、数量见附表 1。精品文档放心下载 二、库存原材料 合同签订后，双方办理交接。现场库存的原材料由甲方堆积整理。若乙方需要的 话,则按照原价格一次性支付给甲方。精品文档放心下载 三、租赁期限 本合同租赁期为一年，自 2016 年月日至 2017 年月日止，甲方应于签订合同之 日起七日内将符合生产经营条件的租赁物交付乙方使用 .与搅拌站相关的执照、 证件、公章、票据、资料等由甲方保存入档，乙方若需要时，可向甲方提出使用 申请;甲方则在保证企业信息及利益安全的前提下，尽量为乙方提供方便。四、 租金及结付方式精品文档放心下载 第 1 页 共 8 页 1、租金:本合同项下的混凝土搅拌站每年租金为 (大写）万元整（人民币)， ￥：万元整.精品文档放心下载 2、结付方式：在签订本租赁合同时，乙方须向甲方一次性支付租金 万元人民币后，本租赁合同生效，并办理交接手续,其余部分.感谢阅读 4、租赁期间的电费、水费、设备维修费、人工费用以及上交各职能部门的 费用由乙方负担。感谢阅读 5、乙方所发生的生产经营活动以及经济往来账目将以公司名义进行，但所 涉全部税项费用均由乙方承担，与甲方无关。若乙方所提供的税项不全 ,则甲 方有权对汇入其账户上的乙方货款暂不支付予乙方；若乙方所提供的税项手续 全部符合财务制度的规定，则甲方应将汇入其账户上的乙方货款在七个工作日 内全部支付给乙方。谢谢阅读 五、期满交付 合同期满后，如需延长租赁期的，甲乙双方可通过协商，同意后重新办理相 关续租手续。若到期不再继续租赁的，乙方应于租赁期满 5 日内将到期的租赁 物使用权无偿交付给甲方,并依据本合同条款以及相应的合同设备清单进行现场 验收，双方办理交接手续.交接以原设备达到完好无损、能够继续正常使用为验 收标准.乙方在租赁期间投资建设的机械设备或建筑设施可随合同的终止而搬迁， 但搬迁应以不损坏甲方的机械设备或基础设施为原则。感谢阅读 若乙方未按照合同约定交还租赁物使用权的 ,甲方有权采取必要措施予以 强行收回，由此造成的经济损失和恶劣后果由乙方承担。谢谢阅读 六、双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 第 2 页 共 8 页 ⑴甲方拥有对原机械设备、建筑设施以及场地的所有权。 ⑵租赁期间 ,在未征得乙方同意的情况下 ,甲方不得将本合同项下的租赁 物使用权进行转让、抵押或租赁给第三方. ⑶甲方有按照本合同约定向乙方收 取相关租金的权利.精品文档放心下载 ⑷甲方有保护和维护乙方正常安全生产经营的义务。⑸租赁期间，若乙方 所从事的生产经营构成违法或严重有损搅拌站声誉 ,甲感谢阅读 方有收回租赁物使用权并单方面终止履行合同的权利。 ⑹租赁期满，若租赁设备和设施有遗失或损坏,甲方有要求乙方照价赔偿的权利。精 品文档放心下载 2、乙方的权利和义务 ⑴租赁期间，乙方必须安全生产，依法经营，保证质量，恪守诚信，不得做出有精 品文档放心下载 损搅拌站声誉的事情，否则，甲方有权收回租赁物的使用权，并终止合同.谢谢阅读 ⑵租赁期间 ,乙方可根据生产经营的实际需要购置机械设备或建设基础设 施，但在没有征得甲方同意的情况下 ,不得擅自改变租赁物的用途，更不能将 租赁物进行转租、抵押和拍卖。感谢阅读 ⑶甲方将出租给乙方的机械设备、房屋建筑以及大小型工具造出清单 ,一 式二份,双方在清单上签字确认有效，双方各执一份.租赁期满后，乙方按照租 赁物清单如数交还给甲方，并保证每台设备运转正常。谢谢阅读 ⑷租赁期间，乙方对本合同项下的租赁物只享有使用权、维护保养权，但没有所精 品文档放心下载 有权。