建筑工程质量通病防治方案.docxVIP

一、编制依据 1 . *********** (二期)设计文件 2 . 国家、行业及地方有关政策、法律、法规和国家强制性技术质 量标准、施工验收规范、规程 3 .建筑工程工艺标准及操作规程 4 .本公司 ISO9001： 2000 标准质量体系程序文件及管理规章制度 5 .施工组织设计 二、工程概况 2.1 项目基本情况 工程名称： *********** (二期)建设工程 建设地点： *********** 建设单位： *********** &&&&&&&&&&& 地勘单位： *********** 设计单位： ***********院 建筑物一览表 备 备注 办事大厅、办公室 车库、食堂、部分设备间 序号 建筑物 名称 1 主楼 2 地下车库 ±0.000 以 上高度 (m) 49.7 建筑面积 5) 12922.09 4620.56 层数 13 1 2.2 设计概况 1) 建筑设计概况 建筑设计概况一览表 项 项 目 序号 容 内 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 建筑功能 建筑类别 耐火等级 防水等级 建筑标高 建筑层高 外墙保温 地下室防 水 屋面类型 防水等级 负一层为车库、食堂、部分设备用房，一楼为办事大厅，一楼以 上为办公室。 二类高层办公建筑 地下室耐火等级为一级，上部耐火等级为二级。 电气设备用房、消防用房为一级，底下车库为二级。 ±0.000=407.2m 标准层为 3.5 m，地下室为 4.5m，首层为 5.0 m。 JN 节能型烧结页岩空心砌块+无机砂浆保温 防水砼+SBS 防水卷材 上人屋面、不上人屋面、种植屋面 主楼屋面为二级、地下室屋面为一级 2) 结构设计概况 结构设计概况一览表 内 内 容 二级 挖孔桩基础、独立基础、条型基础 框架结构 抗震设防烈度为 6 度，框架抗震等级为四级、剪力墙抗震等级 为三级 垫层 C15 基础、主体结构 C25/C30/C35 C40 地下室 C30 P8 其他小构件 C20 HPB235 热轧钢筋、 HRB335 热轧钢筋、 HPB400 热轧钢筋、 CRB550 级冷轧带肋钢筋。 项 目 安全等级 结构形式 抗震设防 混凝土 强度等级 要求 钢筋类别 序号 1 2 3 4 5 6 基础形式 主体结构形式 钢筋接头 7 形式 钢筋 8 保护层 dN22 时应采用机械连接，不允许采用闪光对焊和电弧搭接焊， 冷轧带肋钢筋严禁采用焊接接头；机械连接优先采用直螺纹连 接， 1 级。 挡墙、墙柱梁板桩基、 挡墙、墙 柱 梁 板 25/2025/2020/3540 25/20 25/20 20/35 40 墙) 20 (墙) 9 ±0.000 以下 选用页岩多孔砖 10 厨厕 1800 高选用页岩多孔砖 11 电梯井道 选用页岩多孔砖 12 砌体 ±0.000 以上 外墙体 ±0.000 以上 JN 节能型烧结页岩空心砌块 13 分户墙及地 下室内隔墙 页岩空心砖 14 柱截面尺寸 500X500 、550X550 、600X600 等 200X500 、300X700 、200X400 、200X550 、200 X600、 15 主要结构 梁截面尺寸 200X1050 、 300X800 、 300X1000 、 300X1700 尺寸 等 16 墙厚 300mm 、200mm 17 板厚 180mm 、100mm 、120mm 3) 水、电、暖、通设计概况 水、电、暖、通设计概况一览表 项 项 目 序号 容 内 1 室内给水 系统 给水主管及立管采用衬塑钢管，卡环连接； 给水支管采用 PP-R 管，热熔连接。 车库内埋地排水管道均采用柔性铸铁排水管； 2 室内排水 系统 集水坑提升排放管道采用热镀锌钢管； 架空重力排水管道采用塑料排水管。 3 设消防水池一座 7 消防控制室设置消火栓和灭火器灭火系统 消防系统 室内消火栓管道采用无缝钢管，焊接连接； 8 喷淋管道采用内外壁热镀锌钢管， DN<100 采用螺纹连接， DN 三 100 采用沟槽式卡箍连接。 9 照明系统 照明支线穿管管径 PC16、PC20、PC25、PC32； 线路敷设方式 WC、FC、CC。 采用 TN-S 系统，按第二类防雷建筑物设防，接地系统工频电阻 R<1 欧； 10 电气安全 设置等电位箱凶￡8,采用镀锌扁钢-40X4 或 ZR-BV-450/750VT X25-PVC40 沿建筑物地面或墙暗敷。 车库通风 车库设排烟排风系统，自然补风或机械补风。 12 及防排烟 系统 风管采用不燃无机玻璃钢风管。 4) 节能设计概况 节能设计概况一览表 序 序号 项 目 1 屋面节能 泡沫砼