山地租地合同范本.pdf

山地租地合同范本 出租方(以下简称甲方)：_______________ 承租方 (以下简称乙方)：_______________ 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关规定，甲乙双 方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商达成如下协议： 一、 土地的位置 甲方自愿将位于_______________________________一块土地租赁给乙方，该块土地 面积共____亩，四至详见附图。 二、 土地用途及承租形式 土地用途为________。 三、 土地的承租经营期限 该地承租经营期限为___年，自___年___月__ 日至___年__月__ 日止。 四、 承租金及交付权利与义务 该土地的租金为每年每亩人民币800 元,年租金计___元，如租赁地塌陷，导致不便浇 灌种植或上水浸泡 40 天以上，可免除此部分的地租金，并通过双方认可的手续作为合 同的附件。其余部分待 7 月 1 日(麦收后)10 日内付清。 五、甲乙双方的权利和义务 甲方：(1)按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 (2)保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 (3)在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 乙方：(1)享有该承租土地上的使用权。 (2)享有国家规定的优惠政策。 (3)享有对公共设施的使用权。 (4)乙方有权租赁土地上建设临时性建筑。 (5)乙方可在承租土地上建设有关生产、生活设施。 (6)保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！ 六、租赁土地的转租 1.在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给 第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。 七、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位或个人不得随意变更或解除。经甲 乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方人员的变更，如果一方不经另一方同意的情况下，都不 得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合难以履行时，本合同可以变更或解除，双方 互不承担责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建设强制征用该土地，地上附着物补偿归乙方所有，土 地补偿归甲方所有，末到期部分的租金由甲方退还乙方。国家如有对乙方的其他补偿， 仍归乙方所有。 5.如甲方重复发包该地块或其他行为，致使乙方无法正常使用租赁土地时,乙方有权 解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6.本合同期满，租赁土地非甲方收回自用，乙方享有优先承包权，双方应于本合同期 满前 30 日内签订未来承租合同。 八、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同约定，视为违约。违约应按总承 租金额的 20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造 成的实际损失。 2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方未通过甲方同意逾期 30 日 未支付租金，则甲方有权解除本合同。 九、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向该承租地所 在地人民法院提起诉讼。 十、 本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。 十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，与本合同具有同等法律效力。 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！ 十二、本合同一式二份甲乙双方各一份。 甲方：_______________ (签字)：_______________ 乙方：_______________ (签字);_____