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成都链家租房合同范本
【篇一:链家租房合同范本】
篇一:房屋租赁合同 链家版本北京市房屋租赁合同
甲方(房 主): 身份证号码:
联系电话:
乙方(承租人): 身份证号码:
联系电话:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方乙 方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市 区 ,建筑
面积 平方米。
(二)房屋权属情况:甲方持有房屋所有权证,房屋所有权人姓名
,房屋没有进行抵押。第二条 房屋租赁情况
(一)租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过 人。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日 至 年 月 日 , 共计 年 月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原 状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式:人民币(大写) 元/月, 租金总计:人民币(大写) 元整。
支付方式:现金,押 付 ,各期租金支付日期:
。
(二)押金:人民币(大写) 元整,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中, 由甲方承担,
由乙方承担:
(1)税费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费( 5)供暖费(6) 燃气费(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12) 室内设施维修费。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消 防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备 设施处于适用和安全的状态。
1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致 的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,
费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或 延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备 设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除本合同:
1、迟延交付房屋达 10 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除合同,收回房 屋:
1、不按照约定支付租金达 10 日的。
2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔 偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、 生活的。
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。第八条 违约责任
(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 100%
向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的,应按照租金的 100%向甲方支付违约金,同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的, 应提前 30 日通知对方,并按月租金的 100%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的, 甲方应承担赔偿责任。 出租人(甲方)签章: 承租人
(乙方)签章: 签章时间: 签
章时间: 篇二:2015 链家租房合同范本 2015
链家租房合同范本
(一)
订立合同双方:
出租方: ,以下简称甲方承租方: ,以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义 务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在
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