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美食摊位租赁合同
出租方(甲方)
身份证号:
联系电话:
承租方(乙方)
身份证号:
联系电话:
甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同,以资共同遵守。
一、建筑地址:
1.1 甲方将其拥有合法所有权的位于的房屋出租给乙方作商业经营使用。
二、房屋面积:
2.1 甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。
2.2 该房屋的面积为平方米(以产权证为准)
三、租赁期限:
3.1 租赁期为年,自________年____月____ 日起至自年月止。
3.2 于________年____月____ 日前将房屋腾空交给乙方使用。
四、定金:
4.1 乙方应付的定金为人民币元(大写:),于________年____月____ 日以
现金方式支付给甲方。
4.2 在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约,则上述定金由甲方双
倍返还乙方,如乙方违约则定金由甲方没收。
4.3 租期开始之后,上述定金将自动转为。
五、租金:
5.1 租金年度数额及支付日期,详细如下列表。
第一年租金为人民币元(大写:),支付日期为________年____月____ 日。
第二年租金为人民币元(大写:),支付日期为________年____月____ 日。
第三年租金为人民币元(大写:),支付日期为________年____月____ 日。
第四年租金为人民币元(大写:),支付日期为________年____月____ 日。
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第五年租金为人民币元(大写:),支付日期为________年____月____ 日。
甲方指定银行名称:
银行帐号:
收款人:
5.2 支付方式:
租金按为一期支付,首期租金 ________年____月____ 日前付清,以后每
期租金支付时间为上期租金到期前天支付,先付后用(若乙方以汇款形式支付
租金,则支付日期以付出凭证日期为准,汇费由汇出方承担)甲方收到租金后
应予以书面签收,但甲方收取的租金不提供正式发票。
5.3 如乙方逾期支付租金,则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲
方支付滞纳金,如乙方逾期超过日,除如数补交租金及滞纳金外,在未经甲方
谅解的情况下视为乙方擅自中止合同,并按本合同 11.1 款追究乙方违约责任。
六、保证金:
6.1 乙方同意支付给甲方保证金共计人民币元(大写:),甲方在收到保证
金后应予以书面签收。
6.2 除合同另有约定之外,甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的
向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方。
6.3 如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金,甲方有权自
保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金,乙方应在两日内予以补足。
七、其他费用:
7.1 租赁期内的水、电、通信等费用由承担,并按单如期缴纳。
7.2 物业管理费由承担,并按按单如期缴纳。
八、甲方的义务:
8.1 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用,并确保水、电、通信的
正常使用,以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。
8.2 甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时,甲方有
修缮的责任并承担有关的费用。
8.3 在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋。
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8.4 甲方应确保对该房屋享有出租的权利,如在租赁期内,该房屋发生所
有权全部或部分的转移,设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时,甲方应
保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者,能继续遵守本合同
所有条款,反之如乙方权益因此而遭受损害的,甲方应负全赔偿责任。装修费
用按每平方米计算。
8.5 甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、饮食行业。
九、乙方的义务:
9.1 在入租时应检查甲方所配备的.设施是否完好。如发现问题应及时向甲
方提出,由甲方负责修复和配置。
9.2 甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情
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