中山房屋租赁协议书参考模板（2篇）.docVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页 中山房屋租赁协议书参考模板 出租方：_____（简称甲方） 地址：_____ 电话：_____ 承租方：_____（简称乙方） 地址：_____ 电话：_____ 为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在深圳市____区____路（村）_____街（坊）____号的房屋，建筑面积_____M2，_____（房厅或间）出租给乙方，作_____使用。 二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年____月）。 三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币_____元整，并于当月（季）初_____天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_____元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由____方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由____方负责交付。 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。 出租方（签章）：_____ 承租方（签章）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 签订地签订地点：_____ 签订地点：_____ 中山房屋租赁协议书参考模板（二） 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律规定，经双方协商一致达成以下条款： 一、甲方房屋座落。 二、出租时间暂定年。到期后，承租方可依据房租市场行情，享有优先租赁权。 三、房屋价格：暂定元/月，此价格至____年____月____日起至年月止。 四、房租付款方式：每（月、季、半年、年）提前缴纳。 五、租赁期间，由乙方缴纳物业管理费等费用。 六、房内设施：家具家电（包括空调、冰箱、洗衣机、电视机等）。乙方需保证不受损坏，如有损坏须予以赔偿。 七、合同生效后，乙方应交房屋押金元。合同期满，押金无息退还。 八、租赁房屋不得用于从事违法犯罪等活动场所，所有安全事故均由乙方自行负责。 九、合同到期后，乙方如需续租，需双方共同协商。 十、如果乙方未按时缴纳房租，甲方有权终止合同。 十一、未尽事宜，共同协商解决。 本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。 甲方签字：_____ 乙方签字：_____ 身身份证号：_____ 身份证号：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ ____年____月____日