2023年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试历年高频考点卷摘选版带答案(附后).docxVIP

2023年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试历年高频考点卷摘选版带答案 卷I 一.单项选择题(共15题) 1.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。 A. 功能性贬值 B. 建筑物增值 C. 经济性贬值 D. 经济性溢价 正确答案：A, 2.国有土地使用权出让期限应当符合法定年限，工业用地最高出让年限为（　）年。 A. 40 B. 50 C. 60 D. 70 正确答案：B, 3.流动资产评估中对功能性贬值()。 A. 不考虑 B. 必须考虑 C. 考虑一部分 D. 必要时考虑 正确答案：A, 4.关于流动资产的评估，下列说法错误的是（）。 A. 对流动资产的评估主要是单项资产评估，一般不考虑综合性价值评估 B. 评估流动资产的时候一般不考虑其功能性贬值因素和实体性贬值因素 C. 在评估库存材料的过程中，如果存在盘盈盘亏的情况，评估时要以是否存在实物形态为原则进行评估，并选择相适应评估方法 D. 流动资产评估包括实物类流动资产评估和非实物类流动资产评估 正确答案：B, 5.下列各项中不属于债券投资特点的是()。 A. 投资风险小 B. 具有较强的流动性 C. 收益相对稳定 D. 安全性较低 正确答案：D, 6.应收账款评估以后，账面上坏账准备科目应为（）。 A. 零 B. 原账面值 C. 应收账款的3‰—5‰ D. 按分析确定 正确答案：A, 7.关于资产减值测试中预计未来现金流量现值评估方法中涉及的参数，以下说法错误的是（）。 A. 现金流预测应以评估对象的当前状况为基础，不包括将来可能发生的和尚未做出承诺的重组事项 B. 现金流预测包括与资产改良有关的预计未来现金流量 C. 评估专业人员可以基于管理层提供的财务预算或经营计划适当延长至资产组中主要资产项目的经济使用寿命结束 D. 减值测试涉及的现金流预测期并不完全等于管理层提供的财务预算或者经营计划期 正确答案：B, 8.目前我国各大林区的森林区划系统一般为五级区划，最大的一级区划是指（）。 A. 林业局 B. 林班 C. 小班 D. 营林 正确答案：A, 9.森林资源资产评估中最基本的方法是（）。 A. 木材市场价倒算法 B. 收益现值法 C. 林地期望价法 D. 市场成交价比较法 正确答案：A, 10.下列不属于流动资产特性的有（）。 A. 周转速度快 B. 风险小 C. 形态多样化 D. 变现能力强 正确答案：B, 11.某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用15年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（　）。 A. 72% B. 75% C. 82% D. 86% 正确答案：B, 12.被评估资产为某股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，账面价格每股2.5元。该股票过去每年股息为0.3元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持股利1%增长。评估时银行1年期存款率为6%，确定风险报酬率为3%。这批股票的评估价值为（）。 A. 37500元 B. 33333元 C. 30000元 D. 25000元 正确答案：A, 13.2010年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共2批，2009年12月购入500千克，单价1200元，已领用400千克，结存100千克，2010年2月购入200千克，单价1500元，尚未领用。企业会计采用先进先出法核算，该库存材料评估值最接近于()元。 A. 450000 B. 420000 C. 360000 D. 390000 正确答案：A, 14.运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是()。 A. 按孰短原则确定 B. 按土地使用剩余年限确定 C. 按建筑物剩余年限确定 D. 按孰长原则确定 正确答案：A, 15.对某企业进行评估，它拥有A股份公司非上市股票10000股每股面值1元。在持有期间，每年每股收益率分别为14%、18%、16%，从第四年开始，每股收益率将保持在15%，且今后每年按照1%的比例递增，折现率为12%，试确定股票的价值为（）。 A. 14000 B. 13530 C. 14090 D. 12526 正确答案：B, 二.多项选择题(共15题) 1.流动资产评估中实体性贬值因素可能出现在（　）。 A. 低值易耗品 B. 其他应收款 C. 呆滞存货 D. 产成品 E. 积压物资 正确答案：A,C,E, 2.下列属于设备本体的重置成本的常用计算方法的有（　）。 A. 市场直接询价法 B. 扩大单价法 C. 重置核算法 D. 综合估