农村买房协议合同书律师版（二篇）.docVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页 农村买房协议合同书律师版 甲方（买房方）：身份证号码： 住址：_____ 联系电话：_____ 乙方（中介方）： 一、经甲乙双方协商同意，甲方委托乙方为其提供购买房屋的具体信息，甲方履行登记手续后，乙方有义务带甲方参观其介绍待售房屋。 二、甲方有权另行购买房屋，但不得同经乙方中介的卖方达成任何形式的买卖协议或形成事实上的买卖关系，如有违反，甲方应支付给乙方违约金元。 三、乙方按甲方提供的元的参考价位为甲方提供信息，交易成功后乙方按实际成交额的1%收取甲方中介费。 四、甲方不得将乙方提供的待售房屋信息透露给他人（包括亲朋）如有违反，甲方应支付违约金元。 五、甲方未通过乙方中介另行买好房屋，或甲方取消买房屋意愿，甲方应及时通知乙方，如因甲方未通知乙方或通知不及时，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿乙方经济损失（按此协议第三条中的参考价2%支付）。 六、本协议一式二份，经双方签字后即生效。 甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 农村买房协议合同书律师版（二） 购房人：联系电话： 甲方：长春市富源晟和房地产开发有限公司乙方： 甲、乙双方在平等、自愿的原则下，经协商一致，就乙方认购甲方所建商品房事宜，达成如下协议： 一、商品房概况 1.乙方所认购商品房位于长春市高新超达北区科苑小区。四至：东起乙二街，南至乙四路，西至甲一街，北至丙八路。 2、乙方所认购商品房通过抽签确定为区号楼单元号房间，建筑面积平方米，最终以产权登记面积为准。如乙方申购建筑面积与产权登记面积发生差异，按本合同第二条约定价格，据实结算，多退少补。 二、商品房价格 1.乙方所认购商品房价格一次性付款按照均价人民币____元/平方米确定，楼层差价按乙方最终抽签选定的楼层确定。 2.乙方所认购的商品房，房屋总价暂按均价人民币____元/平方米平方米（申购面积）计算，为人民币____元。待楼层及面积确定后，多退少补。 三、商品房建设标准 商品房建设标准见附件：《认购房建设标准》 四、付款方式 1.本认购协议签订后____日内，乙方一次性支付暂定总价款，即人民币____元.其中20%作为定金，剩余款项作为预交款。 2.乙方应按本条1项约定期限按期付款，如乙方未能按本条第1项约定支付定金及预交款超过____日，甲方有权解除本协议，乙方所认购房屋甲方有权另行出售。 3.乙方接到甲方签订正式《商品房买卖合同》通知后____日内与甲方正式签订《商品房买卖合同》（签订合同时间在符合《城市商品房预售管理办法》规定条件时），并结清全部余款，先期交纳的预交款及定金自动转为房款。如乙方逾期与甲方签订《商品房买卖合同》超过____日，或者乙方拒绝与甲方签订《商品房买卖合同》，乙方已付定金不予返还，乙方所认购房屋甲方有权另行出售。 4.甲方出售的房屋必须满足认购书规定的建筑标准及国家、省市相关规定,乙方在接到甲方入住通知____日内办理入住手续。 五、交付时间 除不可抗拒因素（含政府及政策原因）外，甲方应在____年____月____日前，将乙方认购的、符合本认购书建筑标准规定的商品房交付使用。 六、其他 1.本认购书自双方签字（盖章）之日起生效。 2.本认购书一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日