材料设备选型、定板及验收作业指引.pdf

材料设备选型 、定板 及验收作业指 引 资料内容仅供您学习参考，如有不当之处，请联系改正或者删除 许昌腾龙置业开辟有限公司 编号： 版号：A/0 材料设备选型、定板及验收作业指引 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 2 资料内容仅供您学习参考，如有不当之处，请联系改正或者删除 资料内容仅供您学习参考，如有不当之处，请联系改正或者删除 产品选样及封样程序 一、目的 确保所选建造材料(设备)充分体现本公司意图及设计师构想，并在材料(设备)的品质 及价格成本方面加以控制。 二、合用范围 公司开辟楼盘所涉及的甲定甲供材料、甲定乙购材料及乙定乙购材料。 三、样品采集方式 1、在公司已建楼盘使用过的品质优良的产品（例如踏步砖、庭院灯、草坪灯、埋地 灯、开关插座、住户配电箱等），由厂家提供产品的实样或者小样。 2、设计上易根据项目的不同而调整的产品，请有关供货厂家提供已在许昌优质楼盘 中使用过产品的实样、小样以及相关产品。 3、多了解与公司开辟的楼盘相同档次以及更高档次的楼盘的材料信息，有针对性地 提供与公司开辟的楼盘类似项目材料的实样、图片和产品目录，提供设计参考。 4、充分利用外部资源，联系拥有丰富展品的材料供应商或者专业建材大卖场，请相关 的设计人员前往其展示厅选材，选好样再由供应商提供样品。 四、工作程序 1、初步设计开始之前，营销部对项目的定位档次及装修标准进行确定，形成决议性 文件以“会议记要”、“项目策划书”、“项目装修定位建议书”的形式下发至设计部主管领导及 设计部经理，并由设计部经理进一步下达至项目负责人及各专业设计负责人。 2、在扩初设计阶段和施工图设计阶段，成本部协助设计部各专业工程师负责材料 （设备）的设计选型工作，并协助提供相关技术标准及性能参数。 3 资料内容仅供您学习参考，如有不当之处，请联系改正或者删除 资料内容仅供您学习参考，如有不当之处，请联系改正或者删除 3、对于外立面、精装修等影响外观效果的甲定物料，由设计部协助设计顾问公司、 精装修设计公司、景观设计公司设计负责人选定材料（设备）样板，并对提交样板进行封 样，样板数量不少于三套，设计部、成本部各留一套，另一套由成本部在选定供货单位 后，移交至项目部。 4、成本部负责依据图纸编制《工程材料（设备）管理控制汇总表》，划分出甲定甲 购、甲定乙购、乙定乙购的材料（设备）范围，并经项目经理、设计、成本经理、工程管 理部经理会签确认并报副总经理、总经理批准。 5、成本部负责根据《工程材料（设备）管理控制汇总表》、设计部提交的样板，并 结合工程进度编制《甲供甲定材料（设备）进场计划》，确定材料供货范围，供货周期， 品质要求，运输包装方式，进场时间，验收方式，并将 《甲供甲定材料（设备）进场计 划》提交项目部、设计部、工程管理部。 6、成本部根据《甲供甲定材料（设备）进场计划》,负责组织供货（承建）商的招 标、询价工作。成本部根据技术要求、性能指标，并从合格供应商名录中推荐不少于 4 家 的供货（承建）投标或者询价单位，具体分以下三种情况： ➢ 对于发包方提供不可替代的样板材料，各家投标供货（承建）商应按照该封样进 行投