个人土地承包合同书样本.docx

个人土地承包合同书样本 土地承包合同 甲方：（出租方） 地址： 电话： 法定代表人： 乙方：（承包方） 地址： 电话： 法定代表人： 鉴于甲方拥有位于（详细地址）的土地，现有意向 将其出租给乙方进行承包种植，经协商一致,双方于 年一月— 日签订本土地承包合同，共同遵守以下条款： 第一条：承包土地的位置和用途 甲方将位于（详细地址）的土地，共计 亩（包括水面面积），出租给乙方进行承包种植。本次土地承包的用途 为（具体种植作物）。 第二条：承包时限 本土地承包合同有效期为 年，自签订之日起向后延续，双方当事人均有权 在合同到期之前三个月内提出续签申请。如未提出续签申请或协商不成，本合同自动 终止。 第三条：承包费用 （-）甲方将所承包土地之地价按照（人民币/亩/年） 的标准计算，共计 元/年（大写:元）出租 给乙方，承租期为本合同规定的期限。 （-）乙方须向甲方支付 元（大写： 元）作为保证金，并将该金额存入甲方指定的银行账户中。 第四条：使用权 乙方在承包期内享有此承包合同所涉及的土地使用权，但无权将该土地转租或出 售。如需变更种植作物或其他土地使用情况，需征得甲方书面同意。 第五条：农业生产保障责任 乙方应照顾好承包地，根据种植作物需要进行农业生产保障措施。如发生水土流 失、病虫害等问题，乙方需及时采取措施进行防治，保证土地生产、生态和环境的可 持续发展。同时，乙方应严格按照国家有关规定进行施肥、农药等合理使用，不得污 染土地环境。 第六条：承包权变更 未经甲方书面同意,乙方不得将其承包土地的承包权变更、转让、抵押、出租、 出售等。 第七条：承包期限延长或提前终止 (-)如乙方承包期届满前一个月内要求续签本合同，甲方同意继续承包的，新 合同应在本合同到期前签订；若新合同未签订，则本合同自动终止。 (二)如乙方在本合同期限内有下列情形之一的，甲方可以提前解除本合同： .未经甲方同意将承包地转租或者出售； .擅自变更承包地用途； .擅自将承包权转让、出售或者抵押； .不交租金超过两年； .未按规定使用承包地，导致土地严重受损或者不适宜再种植的。 第八条：保密 本合同涉及到的有关双方的商业机密均应保密，未经对方同意不得向任何第三方 透露或者提供。 第九条：违约处理 (-)如乙方未按照合同规定使用承包地或使用不当，甲方有权责令其限期改正； 乙方应在规定期限内改正错误，如乙方未改正或无法改正，则甲方有权解除合同。 (二)如乙方违反本合同规定，未在规定时间内缴纳租金，甲方有权催讨租金， 并可要求加收逾期利息；如逾期超过60天，甲方有权解除本合同。 第十条：争议解决 如对本合同的解释和履行发生争议，应由双方当事人协商解决，若协商不成,则 提交有管辖权的人民法院仲裁解决。 第十一条：其他事项 本合同未尽事宜，由双方协商决定。 第十二条：合同生效 本土地承包合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执 一份，具有同等法律效力。 甲方（签名/盖章）： 乙方（签名/盖章）： 签订日期：—年一月一日