2022正规的房屋租赁合同范本.docx

2022正规的房屋租赁合同范本 房屋租赁合同 甲方（出租方）： 姓名： 身份证号码： 联系电话： 地址： 乙方（租赁方）： 姓名： 身份证号码： 联系电话： 地址： 鉴于甲、乙双方都具备订立本合同的资格，在平等、自愿、协商一致的基础上, 经双方认真核对确认，达成如下协议： 条房屋租赁物及位 1、甲方按照本合同规定，将其拥有所有权的房屋出租给乙方，下称承租房屋, 位于（地址）。 2、承租房屋号码：（门牌号）建筑面积：平方米。房屋 内的门窗、卫生间、厨房等家庭性质的设施设备及家具、电器等系租赁方自备，也可 以与出租方商定入租。 第二条租赁期限 甲、乙双方约定租赁期自2022年—月一日起，至2023年—月一日止。租期为 一年。若乙方不续签，需提前一个月书面告知甲方，如未能提前告知则默认继续租赁, 承担相关法律责任。 第三条租金及付款方式 1、租金为人民币 元，每（天/月/季/半年）付 元，其中包括房屋 使用权、能源费等。 2、租金支付方式： A、元作为押金，乙方在租赁期结束时如无欠款,甲方将在收到租赁房 屋的条件下返还押金； B、每个（天/月/季/半年）的租金由乙方承担，每（天/月/季/半年）支付租金， 在每期租金支付之前，乙方须将租金存入甲方指定的银行账户； C、甲方如有需求，可以随时要求乙方根据实际规定租金金额作出调整。 第四条房屋用途 1、承租房屋必须用于居住，不得用于其他非法用途。 2、不得擅自改变承租房屋内部结构。如果需要进行装修或改建，则需要得到甲 方的书面同意。 第五条甲方义务 1、交付的房屋必须是符合法律法规要求的。 2、在租赁期内，租赁房屋出现房屋质量问题或发生故障（如水、电、气等系统） 甲方应及时予以修理，不得对乙方造成影响。 3、租赁期内，甲方不得以任何理由侵犯乙方的合法权益。 第六条乙方义务 1、乙方不得将承租房屋出租、转租给第三方，不得将承租房屋违法用于其他商 业、非法用途，不得进行改建、扩建和改造租赁房屋。 2、乙方不得在承租房屋内进行违法的活动，不得危害公共安全与秩序。 3、每个（天/月/季/半年）必须按期缴付租金，不得拖欠。如延迟支付租金，乙 方应承担相应的逾期违约金。 第七条违约责任 1、在合同期内，若乙方未按照合同规定按时交纳租金，乙方每延迟一天支付租 金，应向甲方支付退租金的百分之几的逾期违约金，并向原始支付账户支付相应违约 金；如乙方逾期支付租金时间超过20天，甲方视为意欲解除本合同。 2、若租赁期内乙方不再继续租赁，乙方应提前30日通知甲方，如无合法解决的 争议产生，甲方须将已预收但未使用的租赁费返还乙方的押金（预付租金）。 第八条协议变更和解除 1、协议变更：本合同经双方协商一致，经过其他协议变更事项须通过书面形式 的变更协议并由双方签署，否则无效。 2、协议解除：本合同过期后，若乙方需要改变使用承租房屋的近况，则需提前 一天书面告知甲方，且在合法的条件下支付逾期违约金。合同解除时，甲方应将已 交付的押金予以返还乙方。 第九条其他 本合同中未尽事宜，由双方协商解决。如发生争议，双方应协商解决，协商不果, 则交由—人民法院处理。 第十条合同附件 1、承租房屋的结构图。 2、租赁方身份证、工作证明。 3、租赁方式付款提醒及账户和相关要求。 甲方（出租方）： 签字： 日期： 乙方（承租方）： 签字： 日期：